大姐看店，嘉瑞开车，曲应南坐在副驾
我和李艳沉坐在后排车窗两边
曲应南通过后视镜，看向我俩说道
“知道，这个楼盘，为什么能突然爆火么？”
难道是你家的楼盘？
虽然心中有想法，但是我俩依旧摇了摇头，等着曲应南的下文
“到了就知道了”
“……”
说跟没说一样
从大东到经开，这车噶悠的我都快睡着了
（注：东北话噶悠的意思，就是晃晃悠悠的意思）
一下车，我这才明白什么叫爆火
门口拍着登记的长队
我们四个硬挤，这才挤进售楼处里
这个盘的名字叫做禾悦名邸
售楼员没有闲着的，不是签合同，就是带客户
交定金的都排长队
这个位置的房子开盘时7000-9000一平，真心不算便宜
售楼员脸上那不可一世的神情
说真的，我只在百科和华闰，这两个开发商的售楼员，脸上看见过
其他城市的中介，我不知道，但是我们沈阳的中介
最讨厌卖的就是百科和华润了
一是回款慢，竟**事儿
二是，2019-2020年的时候
带个客户去售楼处，那百科和华闰的售楼员，都爱答不理的
斜楞眼看你，有一次我去百科的售楼处
没有分配到售楼员，我先给客户讲了一会盘
结果售楼员过来，直接把激光笔给我，轻飘飘来一句
“那你讲吧，我带别的自己来的客户了……”
给我和客户整的贼尴尬
疫情过后
不管你是百科还是华闰的售楼员，只要是有你中介微信的
天天都跟狗似的，给你发消息，盯架问你
“小妹儿啊，有没有客户啊，现在房子便宜……带客户来呗，没客户的话，过来学学盘呗，送你大米豆油……”
要是有读者，是这两个楼盘的售楼员，不针对你们啊
别对号入座，我只是看不惯
那些你卖的好的时候，瞧不起你
卖的不好的时候，求你来撑场面
用人朝前，不用人朝后的人
遇见这种的售楼员，我一般都是直接拉黑
说的有点远了
言归正传……
我们四个可算是挤进售楼处了，刚一进来
就听见旁边有一桌，坐着一家好几口人
穿着都十分朴素，似乎是为了买房子，把家里能叫来的全叫来看房了
为首买房子的小伙，和他的父母，看着户型图上的算价单
眼神也开始微微有些犹豫
“价格真的不能在优惠了么”
售楼员对着客户翻了一个白眼说道
“这个价格，就今天有，你看我们这人，明天就不是这个价了”
于此同时售楼处的广播，也开始不断的响起购房喜讯
“18#1-17-3，已售，各位售楼员注意，不要给客户重复推荐”
“21#1-4-1，已售……”
“18#2-14-2，已售……”
听着售楼处喇叭里，不断传来的声音
售楼员看着，眼前犹犹豫豫的一家好几口人，十分**起身说道
“行了，你们不用犹豫了，我们楼盘的卖房速度，你也看见了
现在不买，不用说到明天，中午房源肯定就得没了
你们要是现在不定，就走吧，我要去接别的客户了，失陪”
说完售楼员就起身离开了
这一家七大姑八大姨，也没见过这种火爆的场面
一时间有说不买的，也有说买的
始终定不下来
给买房的小伙夹在中间很难受
突然一个刺耳的尖叫声，直接把售楼处里面所有的声音都盖了过去
然后就是一阵国粹
两个购房者，居然在交钱的地方打起来了
原因是，有一个售楼员就上了一个厕所的功夫
房源就被别的售楼员抢走了
客户不甘心，上前和抢房源的客户理论，两人居然就在大庭广众之下
就这么打起来了
周围瞬间就围了一圈看热闹的
曲应南学着我和李艳沉平时的样子
嘬了嘬牙花子说道
“哎，要是我家楼盘，也能这么火就好了”
李艳沉斜楞了他一眼说道
“你家那选址，竟整一些大鬼楼，谁能整起啊”
曲应南挑了挑眉，指了指一旁的沙盘说道
“多新鲜呢，你看，这沙盘，卖的最好的楼王位置，也就是他俩干架抢的这个房源
就是楼王18号楼，你以为这地方比鬼楼好啊，这楼王的位置，正是火葬场的停尸房”
李艳沉听见曲应南这么一说，瞬间开始打量着这个售楼处
她没感觉有什么怨气啥的啊
我有些无语的说
“你能不能别像个狗似的，在这闻来闻去
这地方人这么多，就算是有怨气，现在这大白天，人来人往，也快被冲散了”
曲应南接着我的话说道
“你看这售楼处，都没有用
你看这沙盘的位置，售楼处的位置离园区还很远
这后面的后面，才是真正的小区位置”
我有些疑惑的摸了摸脑袋
“那这买房子的人，难道都不知道这一点么，还卖的这么火？”
曲应南勾唇一笑
“这就是今天，我特意等你俩回来，带你俩来这看看的原因
要是我父亲以后真的拿下鬼楼，下一个爆红的盘，我希望是我们家”
“……”
我说今天早上，我俩翘班，这B没追究我俩责任呢
原来是在这等着我俩呢
奸商，绝对奸商
要早说这样，带严文昌一起来就好了
不过看风水，我和李艳沉多少也会一些
我们几个开着车，顺着这条路，把经开的这几个楼盘都先走了一遍
玉美天成，万向首府，圣诺元
就在走到最后一个楼盘的时候
嘉瑞突然停了下来，对着曲应南说道
“店长，内一家好几口，不就是刚才在禾悦名邸，没买成房子的一家人么？”
要不说这嘉瑞眼睛还挺尖
见着一家人奔着售楼处就去了，嘉瑞直接搂了个手刹
给我仨停这了
“店长，我去截个流啊，一会客户信息发你，帮我报备一下”
说完，嘉瑞也不管我仨死活，车停路边，上去就是接活
我们新房报备时间
一般是提前半个小时报备，半个小时之后，才能带客户进售楼处
否则会被判自然到访
报备需要拿到客户的真实姓名和手机号，带完客户需要签个首访单
要是客户成交了，拿着首访单，签个渠道成交单，这样才能算你业绩
……
我和李艳沉坐在后排车窗两边
曲应南通过后视镜，看向我俩说道
“知道，这个楼盘，为什么能突然爆火么？”
难道是你家的楼盘？
虽然心中有想法，但是我俩依旧摇了摇头，等着曲应南的下文
“到了就知道了”
“……”
说跟没说一样
从大东到经开，这车噶悠的我都快睡着了
（注：东北话噶悠的意思，就是晃晃悠悠的意思）
一下车，我这才明白什么叫爆火
门口拍着登记的长队
我们四个硬挤，这才挤进售楼处里
这个盘的名字叫做禾悦名邸
售楼员没有闲着的，不是签合同，就是带客户
交定金的都排长队
这个位置的房子开盘时7000-9000一平，真心不算便宜
售楼员脸上那不可一世的神情
说真的，我只在百科和华闰，这两个开发商的售楼员，脸上看见过
其他城市的中介，我不知道，但是我们沈阳的中介
最讨厌卖的就是百科和华润了
一是回款慢，竟**事儿
二是，2019-2020年的时候
带个客户去售楼处，那百科和华闰的售楼员，都爱答不理的
斜楞眼看你，有一次我去百科的售楼处
没有分配到售楼员，我先给客户讲了一会盘
结果售楼员过来，直接把激光笔给我，轻飘飘来一句
“那你讲吧，我带别的自己来的客户了……”
给我和客户整的贼尴尬
疫情过后
不管你是百科还是华闰的售楼员，只要是有你中介微信的
天天都跟狗似的，给你发消息，盯架问你
“小妹儿啊，有没有客户啊，现在房子便宜……带客户来呗，没客户的话，过来学学盘呗，送你大米豆油……”
要是有读者，是这两个楼盘的售楼员，不针对你们啊
别对号入座，我只是看不惯
那些你卖的好的时候，瞧不起你
卖的不好的时候，求你来撑场面
用人朝前，不用人朝后的人
遇见这种的售楼员，我一般都是直接拉黑
说的有点远了
言归正传……
我们四个可算是挤进售楼处了，刚一进来
就听见旁边有一桌，坐着一家好几口人
穿着都十分朴素，似乎是为了买房子，把家里能叫来的全叫来看房了
为首买房子的小伙，和他的父母，看着户型图上的算价单
眼神也开始微微有些犹豫
“价格真的不能在优惠了么”
售楼员对着客户翻了一个白眼说道
“这个价格，就今天有，你看我们这人，明天就不是这个价了”
于此同时售楼处的广播，也开始不断的响起购房喜讯
“18#1-17-3，已售，各位售楼员注意，不要给客户重复推荐”
“21#1-4-1，已售……”
“18#2-14-2，已售……”
听着售楼处喇叭里，不断传来的声音
售楼员看着，眼前犹犹豫豫的一家好几口人，十分**起身说道
“行了，你们不用犹豫了，我们楼盘的卖房速度，你也看见了
现在不买，不用说到明天，中午房源肯定就得没了
你们要是现在不定，就走吧，我要去接别的客户了，失陪”
说完售楼员就起身离开了
这一家七大姑八大姨，也没见过这种火爆的场面
一时间有说不买的，也有说买的
始终定不下来
给买房的小伙夹在中间很难受
突然一个刺耳的尖叫声，直接把售楼处里面所有的声音都盖了过去
然后就是一阵国粹
两个购房者，居然在交钱的地方打起来了
原因是，有一个售楼员就上了一个厕所的功夫
房源就被别的售楼员抢走了
客户不甘心，上前和抢房源的客户理论，两人居然就在大庭广众之下
就这么打起来了
周围瞬间就围了一圈看热闹的
曲应南学着我和李艳沉平时的样子
嘬了嘬牙花子说道
“哎，要是我家楼盘，也能这么火就好了”
李艳沉斜楞了他一眼说道
“你家那选址，竟整一些大鬼楼，谁能整起啊”
曲应南挑了挑眉，指了指一旁的沙盘说道
“多新鲜呢，你看，这沙盘，卖的最好的楼王位置，也就是他俩干架抢的这个房源
就是楼王18号楼，你以为这地方比鬼楼好啊，这楼王的位置，正是火葬场的停尸房”
李艳沉听见曲应南这么一说，瞬间开始打量着这个售楼处
她没感觉有什么怨气啥的啊
我有些无语的说
“你能不能别像个狗似的，在这闻来闻去
这地方人这么多，就算是有怨气，现在这大白天，人来人往，也快被冲散了”
曲应南接着我的话说道
“你看这售楼处，都没有用
你看这沙盘的位置，售楼处的位置离园区还很远
这后面的后面，才是真正的小区位置”
我有些疑惑的摸了摸脑袋
“那这买房子的人，难道都不知道这一点么，还卖的这么火？”
曲应南勾唇一笑
“这就是今天，我特意等你俩回来，带你俩来这看看的原因
要是我父亲以后真的拿下鬼楼，下一个爆红的盘，我希望是我们家”
“……”
我说今天早上，我俩翘班，这B没追究我俩责任呢
原来是在这等着我俩呢
奸商，绝对奸商
要早说这样，带严文昌一起来就好了
不过看风水，我和李艳沉多少也会一些
我们几个开着车，顺着这条路，把经开的这几个楼盘都先走了一遍
玉美天成，万向首府，圣诺元
就在走到最后一个楼盘的时候
嘉瑞突然停了下来，对着曲应南说道
“店长，内一家好几口，不就是刚才在禾悦名邸，没买成房子的一家人么？”
要不说这嘉瑞眼睛还挺尖
见着一家人奔着售楼处就去了，嘉瑞直接搂了个手刹
给我仨停这了
“店长，我去截个流啊，一会客户信息发你，帮我报备一下”
说完，嘉瑞也不管我仨死活，车停路边，上去就是接活
我们新房报备时间
一般是提前半个小时报备，半个小时之后，才能带客户进售楼处
否则会被判自然到访
报备需要拿到客户的真实姓名和手机号，带完客户需要签个首访单
要是客户成交了，拿着首访单，签个渠道成交单，这样才能算你业绩
……