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康国富的话让康夫人有些惊讶，至于康曼妮，他尴尬地笑了笑，接着道：“林总，欢迎你来我家做客。”
“嗯。”我露出微笑。
“林总，来喝茶，饭菜待会就好。”康国富说道。
“好。”我点头答应，喝了一口茶。
“元旦过得怎么样？”康国富笑看着我，问道。
听到康国富的话，我放下茶杯，接着道：“元旦前一天晚上，我飞的京都，这次元旦是在我老丈人家里过的。”
“嗯，逢年过节是应该一家人聚聚，况且你和楚小姐刚刚举办婚礼，还是新婚蜜月期呢。”康国富点了点头。
“是呀，就是我在魔都工作，我妻子在京都，虽然是新婚，但还是有些异地的感觉。”我说道。
“大丈夫在外打拼事业，这是非常正常的，说实话我还挺佩服林总你的。”康国富继续道。
康国富居然会说佩服我，他的话让我有些惊讶，不过这次来，我是要打听天盛集团这个项目的事情，究竟康国富这边有几成的把握，巨森集团横插一杠子进来，到底有没有惹怒康国富。
“康总，我自己多少斤两我自己清楚，我还差得远呢。”我说道。
“你这话就有些低调了，要知道你可是楚总的女婿，万兴集团这么大的一个平台你都没去，相反你在魔都打拼，这是非常难得的，并且你还做出了成绩，不仅仅促成腾盛集团跟枫华集团合作，并且还做了前滩豪庭名墅这个项目的负责人。”康国富笑道。
“其实当初我和我妻子在恋爱期，我老丈人还并不认可我，在我无法得到我老丈人的认可时，我怎么有机会进入万兴集团呢，我是只能在魔都走一步算一步，也幸好运气不错，才有了今天的一点小成绩。”我说道。
“哈哈哈哈，如果项目的负责人和枫华集团股东的这两层身份还是小成绩的话，那么魔都这么多打工的年轻人又算什么呢？我说林总，你这个人不卑不亢，我还真是蛮喜欢的，其实上次你来我家做客，我就感觉和你聊的很投机，我还真喜欢和你这样的年轻人打交道。”康国富哈哈一笑，接着道。
“我也非常喜欢和康总聊，可以从康总你身上学到很多东西。”我露出微笑。
“长江后浪推前浪，一代更比一代强，人是进步的嘛，做生意何尝不是如此？”康国富笑道。
“康总，暂时你感觉和天盛集团的合作有几成把握？”我话锋一转。
听到我的话，康国富转身看了看康夫人和在一边看电视的康曼妮，接着他看向我道：“没把握，我甚至感觉谢总不想和我做生意，他就好像在忌惮着什么。”>
“谢总忌惮你？”我诧异地看向康国富。
康国富口中说的那个谢总，显然就是天盛集团的董事长谢高义，而现在康国富说没有任何的把握，并且好像谢高义有些忌惮他，那么原因我猜就是谢高义怕康国富藏得太深，到时候合作了会摆他一道。
谢高义和康国富虽然认识，但两个人应该从来没有合作过，也正因为如此，两个人其实还不够了解，所以康国富的为人到底怎么样，基本都是道听途说，没有实质性的结论。
而就因为谢高义对康国富有忌惮，也就说明他对康国富是有防备的。
商人做生意，讲究的是合作共赢，是效率和利益，一旦遇到一些不可测的事情，会提前预警，去规避风险，所以谢高义对康国富，是有规避风险的可能性的，但他又怕在魔都做项目会得罪康国富，所以哪怕项目还没开始，先来拜山，打好关系再说，至于后续，他才会选择合作伙伴，去顺理成章的拍地做项目。
让康国富赶到不爽的就是，你谢高义有些武断，怎么就觉得和我就做不成生意了，天盛集团这么大的上市集团公司，有什么可担心的，况且自己在魔都，可是老牌的集团公司，声望和影响力，巨森集团有可比性吗？哪怕巨森集团是外面的强龙，也压不住地头蛇吧？而长隆集团根本就不是什么地头蛇，而是声名显赫的。c0
“估计是从枫华集团这次的事情从得到了一些启发吧，谢总做事滴水不漏，该做的都会去做，然后才会去谈项目，用他的话说，寻找合作伙伴讲究的是一个公平公正的原则，他要看到价值，但我就要问他了，巨森集团难道就比我长隆集团有价值吗？”康国富说道。
“谢冰之前和我聊过这个项目，说是在浦江板块盖一个大型的购物中心，并且还会有商务大楼，至于具体的我太清楚。”我说道。
“对，是这样。”康国富点了点头。
“浦江板块偏居一偶，离市区位置可不近，我们前滩豪庭名墅是在三林板块，靠近市中心的，这才能做，他们这个项目凭的是什么？这点我有些搞不懂，我更搞不懂为什么康总你和巨森集团的夏永亮都这么执着，难道这个项目还有其他的一些商业价值吗？起码我看不出有什么亮点。”我问道。
“浦江板块范围可不小，浦江北到三林，南到奉区，东临浦东航头下沙新场，乃至再往东沿到惠南或者是东北部的周浦和北蔡，这么大的范围，都没有一家超大规模的商业购物中心，牌子是靠做出来的，并不是因为地理位置差就能判定这个项目肯定会失败，你或许觉得它的商业价值并不高，因为浦江这一带缺乏一个强有力的人员流动性，但是你要反过来想，一旦打造成一个购物打卡地，这里有免税店，有购物广场和商业中心，有大型的公园，那么周边的房价是不是会升值，不去市区就能买到所有你能买到的，是不是非常有竞争力呢？周边的交通以购物中心去开发专线呢？机场专线直达呢？这一块地方会不会发生翻天覆地的变化？”康国富问道。
“明白了，谢谢康总解惑。”我点了点头。
“我长隆集团可是魔都本土的企业，对这里的了解当然比巨森集团要更深，他谢总就算再眼光毒辣要做项目，也需要帮手，如果他再这么一意孤行，那么我会和他竞争，去拿下这块地。”康国富继续道。
“康总你去拿地，你独资的话，会不会风险太大？”我问道。
“要不是做购物中心和做酒店的资金回笼周期过长，会让我的资金进去后无法抽回来，那么我肯定自己做，这种项目做出来，短时间内是无法套现的，这不是盖楼买房，这是长期的运营才能赚钱的，而天盛集团在做购物中心这块是专业的，所以我才会想和他一起做。”康国富继续道。
“我大致明白康总你的意思了。”我点了点头。
“谢总是觉得上面有人，而且这种项目会在魔都的媒体大肆宣传，一旦真的做了，就会打开内地的市场，这才来做的，但他不知道的是，他上面有人，我也有人，那夏永亮毕竟是个外来户，能有什么实力？”康国富笑了笑。
“或许人家就喜欢贴脸的，只会砸钱的呢？”我笑道。
康国富的话让康夫人有些惊讶，至于康曼妮，他尴尬地笑了笑，接着道：“林总，欢迎你来我家做客。”
“嗯。”我露出微笑。
“林总，来喝茶，饭菜待会就好。”康国富说道。
“好。”我点头答应，喝了一口茶。
“元旦过得怎么样？”康国富笑看着我，问道。
听到康国富的话，我放下茶杯，接着道：“元旦前一天晚上，我飞的京都，这次元旦是在我老丈人家里过的。”
“嗯，逢年过节是应该一家人聚聚，况且你和楚小姐刚刚举办婚礼，还是新婚蜜月期呢。”康国富点了点头。
“是呀，就是我在魔都工作，我妻子在京都，虽然是新婚，但还是有些异地的感觉。”我说道。
“大丈夫在外打拼事业，这是非常正常的，说实话我还挺佩服林总你的。”康国富继续道。
康国富居然会说佩服我，他的话让我有些惊讶，不过这次来，我是要打听天盛集团这个项目的事情，究竟康国富这边有几成的把握，巨森集团横插一杠子进来，到底有没有惹怒康国富。
“康总，我自己多少斤两我自己清楚，我还差得远呢。”我说道。
“你这话就有些低调了，要知道你可是楚总的女婿，万兴集团这么大的一个平台你都没去，相反你在魔都打拼，这是非常难得的，并且你还做出了成绩，不仅仅促成腾盛集团跟枫华集团合作，并且还做了前滩豪庭名墅这个项目的负责人。”康国富笑道。
“其实当初我和我妻子在恋爱期，我老丈人还并不认可我，在我无法得到我老丈人的认可时，我怎么有机会进入万兴集团呢，我是只能在魔都走一步算一步，也幸好运气不错，才有了今天的一点小成绩。”我说道。
“哈哈哈哈，如果项目的负责人和枫华集团股东的这两层身份还是小成绩的话，那么魔都这么多打工的年轻人又算什么呢？我说林总，你这个人不卑不亢，我还真是蛮喜欢的，其实上次你来我家做客，我就感觉和你聊的很投机，我还真喜欢和你这样的年轻人打交道。”康国富哈哈一笑，接着道。
“我也非常喜欢和康总聊，可以从康总你身上学到很多东西。”我露出微笑。
“长江后浪推前浪，一代更比一代强，人是进步的嘛，做生意何尝不是如此？”康国富笑道。
“康总，暂时你感觉和天盛集团的合作有几成把握？”我话锋一转。
听到我的话，康国富转身看了看康夫人和在一边看电视的康曼妮，接着他看向我道：“没把握，我甚至感觉谢总不想和我做生意，他就好像在忌惮着什么。”>
“谢总忌惮你？”我诧异地看向康国富。
康国富口中说的那个谢总，显然就是天盛集团的董事长谢高义，而现在康国富说没有任何的把握，并且好像谢高义有些忌惮他，那么原因我猜就是谢高义怕康国富藏得太深，到时候合作了会摆他一道。
谢高义和康国富虽然认识，但两个人应该从来没有合作过，也正因为如此，两个人其实还不够了解，所以康国富的为人到底怎么样，基本都是道听途说，没有实质性的结论。
而就因为谢高义对康国富有忌惮，也就说明他对康国富是有防备的。
商人做生意，讲究的是合作共赢，是效率和利益，一旦遇到一些不可测的事情，会提前预警，去规避风险，所以谢高义对康国富，是有规避风险的可能性的，但他又怕在魔都做项目会得罪康国富，所以哪怕项目还没开始，先来拜山，打好关系再说，至于后续，他才会选择合作伙伴，去顺理成章的拍地做项目。
让康国富赶到不爽的就是，你谢高义有些武断，怎么就觉得和我就做不成生意了，天盛集团这么大的上市集团公司，有什么可担心的，况且自己在魔都，可是老牌的集团公司，声望和影响力，巨森集团有可比性吗？哪怕巨森集团是外面的强龙，也压不住地头蛇吧？而长隆集团根本就不是什么地头蛇，而是声名显赫的。c0
“估计是从枫华集团这次的事情从得到了一些启发吧，谢总做事滴水不漏，该做的都会去做，然后才会去谈项目，用他的话说，寻找合作伙伴讲究的是一个公平公正的原则，他要看到价值，但我就要问他了，巨森集团难道就比我长隆集团有价值吗？”康国富说道。
“谢冰之前和我聊过这个项目，说是在浦江板块盖一个大型的购物中心，并且还会有商务大楼，至于具体的我太清楚。”我说道。
“对，是这样。”康国富点了点头。
“浦江板块偏居一偶，离市区位置可不近，我们前滩豪庭名墅是在三林板块，靠近市中心的，这才能做，他们这个项目凭的是什么？这点我有些搞不懂，我更搞不懂为什么康总你和巨森集团的夏永亮都这么执着，难道这个项目还有其他的一些商业价值吗？起码我看不出有什么亮点。”我问道。
“浦江板块范围可不小，浦江北到三林，南到奉区，东临浦东航头下沙新场，乃至再往东沿到惠南或者是东北部的周浦和北蔡，这么大的范围，都没有一家超大规模的商业购物中心，牌子是靠做出来的，并不是因为地理位置差就能判定这个项目肯定会失败，你或许觉得它的商业价值并不高，因为浦江这一带缺乏一个强有力的人员流动性，但是你要反过来想，一旦打造成一个购物打卡地，这里有免税店，有购物广场和商业中心，有大型的公园，那么周边的房价是不是会升值，不去市区就能买到所有你能买到的，是不是非常有竞争力呢？周边的交通以购物中心去开发专线呢？机场专线直达呢？这一块地方会不会发生翻天覆地的变化？”康国富问道。
“明白了，谢谢康总解惑。”我点了点头。
“我长隆集团可是魔都本土的企业，对这里的了解当然比巨森集团要更深，他谢总就算再眼光毒辣要做项目，也需要帮手，如果他再这么一意孤行，那么我会和他竞争，去拿下这块地。”康国富继续道。
“康总你去拿地，你独资的话，会不会风险太大？”我问道。
“要不是做购物中心和做酒店的资金回笼周期过长，会让我的资金进去后无法抽回来，那么我肯定自己做，这种项目做出来，短时间内是无法套现的，这不是盖楼买房，这是长期的运营才能赚钱的，而天盛集团在做购物中心这块是专业的，所以我才会想和他一起做。”康国富继续道。
“我大致明白康总你的意思了。”我点了点头。
“谢总是觉得上面有人，而且这种项目会在魔都的媒体大肆宣传，一旦真的做了，就会打开内地的市场，这才来做的，但他不知道的是，他上面有人，我也有人，那夏永亮毕竟是个外来户，能有什么实力？”康国富笑了笑。
“或许人家就喜欢贴脸的，只会砸钱的呢？”我笑道。