李健自然不会知道自己最大的仇人家,有一个女儿即将进入了他们的医院工作。
他现在正在一家所谓的房产中介里面,听着一个女人的忽悠。
“李先生,刚才我听了有关于你的要求,您需要一个仓库,还需要一个住的地方对吧?”
李健点头。
“那好,其实我觉得我们可以将这两个问题变成一个问题,您看!”
“我这里有一个比较独特的房源,原先呢这是一家工厂,但是这家工厂刚刚将车间给建起来,后来因为特殊原因倒闭了。”
“所以也就是说,这家工厂现在只是一个空壳子,他有着一个大仓库和一个生产车间,前面还有一排办公楼。”
“我觉得您可以将这个地方给买下来,或者是租下来,主要是价格也不贵,这仓库和车间都可以用来储存物品,如果您要是想开厂的话,这边也是可以的。”
“至于办公楼那里,不管是住人还是别的都可以,主要是价格便宜,而且各种证件齐全。”
“最主要的还是价格便宜!”
李健就这么听着,他听到了三个价格便宜,顿时他就来了兴趣。
可能贪便宜是一个劣根性,哪怕你再有钱首先想到的就是便宜。
但是这个便宜,还被人连续提了三次,这就不得不让李健感到一些好奇了。
“那个刘小姐,你所说的便宜到底是值多少钱?”
“还有,你能不能带我去看一下?”
刘梦雨笑着点了点头,道:
“看房子绝对是没问题的,不过这地方稍微有点远,李先生得有一些心理准备。”
李健点了点头,其实远一些,近一些倒无所谓,反正他又不走路大不了每天开车多费点油罢了。
这一点他还真没在意。
可是当他来到了这个所谓的比较远的地方时,那真的是一阵无语。
这**哪是比较远,这**都快出瑞城的地界了。
不但远,而且还偏。
不过值得一说的是,这个地除了远一些偏一些之外,其他的都很符合李健的要求。
一个大仓库,一个车间,全部都是实体的建筑,并不是什么钢构,一栋办公楼,一栋宿舍楼,估计住上千把人都没问题。
另外这个工厂的确没有施工过,就连设备的痕迹都没看到,很显然刘梦雨并没有说谎,这家工厂刚刚建成没多久,可能因为一些原因就没有开工。
当然这个原因刘梦雨没说,可能她也不知道。
“李先生觉得怎么样?”
“你要是去租仓库,就按照您说的面积来计算,租短期的,人家肯定不会租,就算租的话那这价格也是相当贵。”
“我算过一笔账,这一年的租金最少得50万打底,如果稍微近一点的可能还要更多,那么将这1栋厂房给买下来,用不了十年就能回本。”
“如果李先生有开厂的打算那就更好了,这边什么东西都齐全了,只要购买设备立马就可以生产。”
“当然,缺点并不是没有,这里靠近大山了,的确是不太方便,另外就是稍微远了一点点!”
李健其实已经打算购买了,正如刘梦雨说的那样,总体来说还是非常满意的,很显然这个地方确实适合开加工厂。
当然,李健是不会在这里开加工厂的,他考虑的是安全问题,另外还有一个就是,隐蔽性。
说的难听一点,在这里就算你杀个人都没人知道,但这也成了一个缺点。
如果有人要对付他的话,别人也不知道。
“刘小姐,那这1栋厂房需要多少钱?”
一听李健这么问,刘梦雨脸上就是一喜。
“李先生,这栋厂房,包括周边的这一块地都是属于同一个人,现在人家集体的卖掉,总售价2500万。”
李健眉毛一挑,他还以为自己听错了。
就这一栋厂房,加上地皮等所有的费用,如果是在金陵城的话,估计没两个亿拿不下来。
而且还是比较偏僻的地方。
但是在这里只需要2500万,不过你也知道,这个地方和金陵城是肯定没办法相比的。
但是2500万也太便宜了,这让他有些不确定,或者说他怕这里面有什么问题。
其实这种心态是正常的,就比如刚上市的某一个手机,外面1万块钱一台,但是有一个人突然拿一台新手机告诉你,他这台手机只需要1000块。
那么你第一个想到的就是,这个人会不会是骗子,或者这个手机会不会有问题。
最关键的还是,刘梦雨接下来说的这句话。
“李先生,如果你要是觉得贵,价格还是可以商量的嘛!”
李健点了点头,然后才问出来一个关键性问题:
“刘小姐,只要您告诉我,这家工厂的老板为什么要出售这个厂房,那我就买了!”
其实李健也就是试探性的问题,看看能不能诈出来一些东西,结果没想到还真的被他诈出来了。
刘梦雨有些为难的说道:
“既然李先生硬是要知道,那我也不瞒你了!”
“这一家工厂其实一点问题都没有,有问题的是这家工厂的老板!”
“这家工厂的老板姓戴,他一辈子最大的爱好就是赌钱,以前家里是非常有钱的,而且这个工厂已经是他的第三个工厂了。”
“可就在这个工厂建成了之后,不知道怎么回事有一天他跟人去了外地,有人说去了奥城,也有人说去了国外。”
“总之回来之后不到一个月时间,他的那两家工厂就变卖了,后来他本人也就在这家工厂里面选择了跳楼**。”
“根据他老婆孩子说,那一次他输了很多很多钱,甚至将两家工厂,以及一些其他资产全给输掉了,后来跟家里人吵架,一气之下就来到这里**了。”
“这块地皮到所有建设完成,根据专业人士预估最少得花了5000多万,所以现在真正出售这个厂房的是他的老婆。”
听到这里,李健终于明白了问题出在哪里。
之前那么多不合理的地方也都变得合理了。
他现在正在一家所谓的房产中介里面,听着一个女人的忽悠。
“李先生,刚才我听了有关于你的要求,您需要一个仓库,还需要一个住的地方对吧?”
李健点头。
“那好,其实我觉得我们可以将这两个问题变成一个问题,您看!”
“我这里有一个比较独特的房源,原先呢这是一家工厂,但是这家工厂刚刚将车间给建起来,后来因为特殊原因倒闭了。”
“所以也就是说,这家工厂现在只是一个空壳子,他有着一个大仓库和一个生产车间,前面还有一排办公楼。”
“我觉得您可以将这个地方给买下来,或者是租下来,主要是价格也不贵,这仓库和车间都可以用来储存物品,如果您要是想开厂的话,这边也是可以的。”
“至于办公楼那里,不管是住人还是别的都可以,主要是价格便宜,而且各种证件齐全。”
“最主要的还是价格便宜!”
李健就这么听着,他听到了三个价格便宜,顿时他就来了兴趣。
可能贪便宜是一个劣根性,哪怕你再有钱首先想到的就是便宜。
但是这个便宜,还被人连续提了三次,这就不得不让李健感到一些好奇了。
“那个刘小姐,你所说的便宜到底是值多少钱?”
“还有,你能不能带我去看一下?”
刘梦雨笑着点了点头,道:
“看房子绝对是没问题的,不过这地方稍微有点远,李先生得有一些心理准备。”
李健点了点头,其实远一些,近一些倒无所谓,反正他又不走路大不了每天开车多费点油罢了。
这一点他还真没在意。
可是当他来到了这个所谓的比较远的地方时,那真的是一阵无语。
这**哪是比较远,这**都快出瑞城的地界了。
不但远,而且还偏。
不过值得一说的是,这个地除了远一些偏一些之外,其他的都很符合李健的要求。
一个大仓库,一个车间,全部都是实体的建筑,并不是什么钢构,一栋办公楼,一栋宿舍楼,估计住上千把人都没问题。
另外这个工厂的确没有施工过,就连设备的痕迹都没看到,很显然刘梦雨并没有说谎,这家工厂刚刚建成没多久,可能因为一些原因就没有开工。
当然这个原因刘梦雨没说,可能她也不知道。
“李先生觉得怎么样?”
“你要是去租仓库,就按照您说的面积来计算,租短期的,人家肯定不会租,就算租的话那这价格也是相当贵。”
“我算过一笔账,这一年的租金最少得50万打底,如果稍微近一点的可能还要更多,那么将这1栋厂房给买下来,用不了十年就能回本。”
“如果李先生有开厂的打算那就更好了,这边什么东西都齐全了,只要购买设备立马就可以生产。”
“当然,缺点并不是没有,这里靠近大山了,的确是不太方便,另外就是稍微远了一点点!”
李健其实已经打算购买了,正如刘梦雨说的那样,总体来说还是非常满意的,很显然这个地方确实适合开加工厂。
当然,李健是不会在这里开加工厂的,他考虑的是安全问题,另外还有一个就是,隐蔽性。
说的难听一点,在这里就算你杀个人都没人知道,但这也成了一个缺点。
如果有人要对付他的话,别人也不知道。
“刘小姐,那这1栋厂房需要多少钱?”
一听李健这么问,刘梦雨脸上就是一喜。
“李先生,这栋厂房,包括周边的这一块地都是属于同一个人,现在人家集体的卖掉,总售价2500万。”
李健眉毛一挑,他还以为自己听错了。
就这一栋厂房,加上地皮等所有的费用,如果是在金陵城的话,估计没两个亿拿不下来。
而且还是比较偏僻的地方。
但是在这里只需要2500万,不过你也知道,这个地方和金陵城是肯定没办法相比的。
但是2500万也太便宜了,这让他有些不确定,或者说他怕这里面有什么问题。
其实这种心态是正常的,就比如刚上市的某一个手机,外面1万块钱一台,但是有一个人突然拿一台新手机告诉你,他这台手机只需要1000块。
那么你第一个想到的就是,这个人会不会是骗子,或者这个手机会不会有问题。
最关键的还是,刘梦雨接下来说的这句话。
“李先生,如果你要是觉得贵,价格还是可以商量的嘛!”
李健点了点头,然后才问出来一个关键性问题:
“刘小姐,只要您告诉我,这家工厂的老板为什么要出售这个厂房,那我就买了!”
其实李健也就是试探性的问题,看看能不能诈出来一些东西,结果没想到还真的被他诈出来了。
刘梦雨有些为难的说道:
“既然李先生硬是要知道,那我也不瞒你了!”
“这一家工厂其实一点问题都没有,有问题的是这家工厂的老板!”
“这家工厂的老板姓戴,他一辈子最大的爱好就是赌钱,以前家里是非常有钱的,而且这个工厂已经是他的第三个工厂了。”
“可就在这个工厂建成了之后,不知道怎么回事有一天他跟人去了外地,有人说去了奥城,也有人说去了国外。”
“总之回来之后不到一个月时间,他的那两家工厂就变卖了,后来他本人也就在这家工厂里面选择了跳楼**。”
“根据他老婆孩子说,那一次他输了很多很多钱,甚至将两家工厂,以及一些其他资产全给输掉了,后来跟家里人吵架,一气之下就来到这里**了。”
“这块地皮到所有建设完成,根据专业人士预估最少得花了5000多万,所以现在真正出售这个厂房的是他的老婆。”
听到这里,李健终于明白了问题出在哪里。
之前那么多不合理的地方也都变得合理了。