（抱歉！因为屏蔽章节的关系作者昨天忙着改大纲，所以后面的更新很晚。蠢作者我写了一半才发现既然原来的情节不能写了那后面好几条线都是要跟着改的！哭死！）
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“贾少爷你好，很高兴认识你！”汤君年对贾磊伸出手说。
“您太客气了，我可不是什么少爷，您就叫我小贾就行。汤先生的大名在商场上如雷贯耳，我早就对你倾慕已久了，今日一见您果然是龙人中龙凤。”贾磊握着汤君年的手拍马屁说。
贾磊是真心的仰慕这个商界奇才的，汤君年这个人眼光准、魄力足，如果此人不是英年早逝的话，贾磊肯定他能成为港岛十大首富之一的。
“小贾老板你过奖了，说起人中龙凤这4个字你才配吗！你才和我的儿子一样大，可我的儿子还在学校里念书呢您就已经是跨国企业的董事长了。”汤君年笑着说。
高手就是高手，汤君年说起夸人的话既不露骨又显得十分亲切，情商能甩贾磊8条街！
“您的儿子？哦，您说的是汤子嘉董……呃，……同学吧？”贾磊关键的时候意识到不对立刻改口说。
他刚才差一点就顺口说出汤子嘉董事长五个字，谁让这5个字是上辈子报纸上提起汤子嘉这个人时必带的头衔呢。
不过贾磊现在要是管一个和自己的一边大的孩子叫董事长，那一定会被汤君年怀疑的。
“对啊，我说的就是子嘉！不过我的大儿子一直都在国外念书，你是怎么知道他的名字的？”汤君年奇怪的问。
汤君年感到奇怪，在港岛倒是有不少人见过自己的大儿子，可是汤子嘉却从来没来过明珠市。那么贾磊是怎么知道的呢？
“这也没什么好奇怪的，既然我想和你合作自然要打听一下您方方面面的的情况了。这是很正常的商业调查，不是吗？”贾磊微微一笑然后说，他就这样找了一个合理的借口把刚才的尴尬遮掩过去了。
“你说的对，既然大家都要合作了当然要调查一下对方的实力和人品了！”汤君年赞同的点点头，他来之前同样让手下人调查过贾磊的背景的。
“看来汤先生也调查过我这个人了！那你觉得我的实力怎么样？”贾磊意有所指的问。
“虽然我没能查出你全部的产业，但就凭你在国内外的几家产业来看您的实力很强，在华夏国内是属于一流的公司。”汤君年回答说。
“那你觉得我的实力跟永欣公司比怎么样？”贾磊继续追问到。
“你们两家公司各有所长，但就综合实力来讲……还是你更胜一筹。”汤君年想了想回答说。
毕竟贾磊是既有钱又有人脉的，凭这一点他就要比永欣投资公司强太多了。最关键的事，贾磊可是明珠市市长的干儿子……
“我前一阵子听人说你打算和永欣公司一起开发滨江大道的那块地，可是很不巧的是，前两天我就已经把那块地皮买下来了。”贾磊说，既然大家已经客套过了还是直接进入正题吧。
“没关系！反正我在蒲东已经买了好几块地了，滨江大道的那块地皮没了我就再换一个地方。”汤君年摆摆手说。
汤君年没买到那块地心里虽然有点失望，但是他也不会把所有的精力都投到一块已经失去的地皮上。
“汤先生既然你今天肯来见我，那么李经理一定把我的话带到了吧？那我就不和你拐弯抹角了，我就直接问吧，你到底想不想和我合作共同开发滨江大道的那块地皮？”贾磊问。
“那我也就直截了当的告诉你，现在滨江那块地皮对我来说是食之无味、弃之可惜！
虽然我很看好那块地的位置，但是它既然已经被你买走了，那也就不值得我再花太大精力在它身上了。
除非你能分给我那块地一半的股份，否则我不会和您合作开发那块地皮的。”汤君年回答说。
“一半的股份是不是有点太多了？20%股份怎么样？”贾磊皱着眉头说，
如果他真要把股份让出一半给汤君年，那贾磊就失去汤臣一品这个项目的控制权了。
“看来您对我打听的还真清楚啊？八二分的占股比例正是我们汤臣集团以前和永欣公司共同合作竞争这块地皮时，双方在这个项目里所占的股份比吗。”汤君年若有所指的问。
既然贾磊把他们两家的股份占比都查的一清二楚了，汤君年觉得自己这次输的不亏。
“既然你以前和永欣公司对这个股份占比没有异议，也就是说在某种程度上这样的股份占比还是很合适的？对吧？”贾磊问。
“可你别忘了我们汤臣集团和永欣公司不同，我们汤臣集团可比永欣的实力雄厚多了，所以这个股份占比在咱们双方的合作中就不合适了。”汤君年轻描淡写的就把贾磊话里面的圈套化解了。
“我知道汤臣集团实力雄厚可我也不缺钱，我之所以想找你合作一起开发这块地就是看中了您在房地产开发上的丰富经验。
如果你肯来帮我主持这个项目，你不用花一分钱就能得到这两成的股份。”贾磊说，他这是打算将这两成股份当做报酬送给汤君年。
“呵呵……，您不缺钱可我们汤臣集团也不缺钱！我还不至于为了这点股份去给别人打工吧？”汤君年不屑的说，他可不是一个屈居人下的人。
“您理解错我的意思了，您在这个项目里的定位不是为我打工而是作为我的合作伙伴！
既然20%的股份您看不上眼，那40%总够了吧？
不过如果你想要得到这么多的股份，那就要在项目开发过程中投入同样比例的金钱了？这可不是一个小数目！”贾磊以攻为守的说。
贾磊料定汤臣集团此时的资金紧张，汤君年应该不会选择这个比例分成的！
可惜贾磊又料错了！
“40%的股份不够！我还是那句话，我至少要拿到一半的股份才会跟你合作开发那块地？”汤君年咄咄逼人的说，他的进攻比贾磊更犀利。
“可是如果我给了你一半的股份那我就失去控股权了，我最多给你49%的股份！
可你觉得我凭什么要这么做？我又不傻，干嘛要让给你这么大的利润啊？”贾磊忍不住翻了个白眼说，控股权这种东西谁不想抓在自己手里呀。
“我凭什么占这么多的股份？当然是凭我汤君年这个人了！
李经理已经告诉我了，你之所以会找我合作只不过是因为你没有足够的大型房地产开发项目经验，所以才想要找一个合作伙伴的。
你觉得我汤君年这个人不值这49%的股份吗？”汤君年问。
“你的确值这个价！但是大家既然是合作关系，你也不能让我吃这么大的亏吧？
如果你想让我拿出49%的股份这么大的诚意来，那么你又该给我什么诚意呢？”贾磊问到。
“你想要什么诚意？”汤君年听了贾磊的话以后皱了皱眉头问，他觉得贾磊的目的可能不简单。
“我听说你正准备在明珠市建造一座高尔夫球场，是吗？”贾磊问。
“的确有这么一回事！”汤君年点点头，这是他手里最重要的几个项目之一。
“高尔夫球场我也去过几次，相比于球场的建设来说，那里真正花钱的地方却是高尔夫球场的日常维护工作！
据我所知汤先生最近的资金周转好像有些困难，请问你介不介意我在你的高尔夫场里入个股？”贾磊问。
“呵呵……，不介意，我当然不介意了！
您肯来我的球场入股对我来说可是件天大的好事，毕竟想要在内地经营好一家高尔夫场最主要的还是要靠人脉。如果您这位市长公子肯入股的话，那我们高尔夫球场以后就不愁会员了。”汤君年高兴的说，他虽然有钱却很难结交到国内的权贵阶级。
“既然这样那我们就交叉持股吧，我给你滨江大道那块地皮和项目49%的股份，你给我高尔夫球场30%的股份怎么样？
当然了，我会按照持股比例在高尔夫球场建设过程中投入相应的资金的！”贾磊笑着问。
“成交！”汤君年想了想回答说。
贾磊给的这笔钱对他来说不重要，可贾磊在明珠市以及整个内地的人脉对他来说却是相当重要的！
而双方交叉持股这种操作可以让两家公司的牵绊更深，这样对双方都有好处。
“汤先生爽快！希望我们以后合作愉快，一起赚大钱！”贾磊笑着说。
“希望我们合作愉快！我觉得这个时候我们应该开香槟庆祝一下，您说不是吗？”汤君年笑着说，他可是一个将品味两个字刻在了骨子里的男人。
“这种事的确应该开香槟庆祝一下的！皮特，麻烦你去帮我们开瓶香槟过来。”贾磊转头对皮特吩咐说，皮特立刻点点头出去了。
“今天的会面有点太仓促了，所以我在这里没做什么准备。
等到正式的签约仪式那天，我一定要为汤先生你举办一个隆重签约酒会，向全世界的人宣布我们的合作关系！”贾磊笑着说，在商界上来说这种交际宴会可是必不可少的。
“这可是你说的！如果签约仪式上的香槟不好的话，那我可不干啊。”汤君年开了个玩笑说，双方间的气氛立刻缓和了下来。
“你放心吧，我有一个老外朋友就是开酒庄的，你想要什么香槟酒都行。”贾磊笑着说。
今年博尔先生可还没给他交房租呢，贾磊这几天正打算去他那里吹一吹呢，刚好可以去拿两瓶香槟的房租。
“既然这样那我就不客气了，我们家有遗传性糖尿病所以我只能喝超干或是绝干等级的低糖香槟酒，我在这里期待你在签约仪式以后给我带来的好酒了。”汤君年笑着说，他这次是真的开心。
“你居然有遗传性糖尿病吗？那你可要小心一点身体了，香槟这种东西还是应该少喝的好……”贾磊听到这里皱着眉头说，他这回终于知道了这位商界奇才英年早逝的原因了。
“小心有什么用啊，遗传病这种事早晚要来的，我躲也躲不掉的！既然这样我还不如趁着身体好的时候及时行乐呢！……”汤君年不在意的说，这种事在他知道自己得了遗传性糖尿病以后早就看开了。
“您别那么说，好好保重的话你也许可以活得久一点。”贾磊忍不住说，他希望汤君年这么厉害的人能多活一天是一天。
“老话说的好，生死有命富贵在天！既然我汤君年得了这天大的富贵，总要付出点什么代价吧……”汤君年笑着的说，他这个人十分迷信这些命理的东西。
“话是这么说，可是您万一真的走了，那您的妻子和孩子该怎么办呀？就算是为了他们你也应该好好保重身！”贾磊劝到，上辈子汤君年死了以后他的夫人和孩子真的是苦了很长一段时间。
“儿孙自有儿孙福……，我管不了那么多了！”汤君年苦笑说。
“老板，你要的香槟酒到了！”皮特这时端着两杯香槟走过来给他们放到了办公桌上，然后又恭敬的站到了一边。
“咱们别说那些扫兴的事儿了，我今天心情好就再送你一栋高尔夫球场附近的别墅吧。来，我们干杯吧！”汤君年举起酒杯对贾磊笑着说。
“谢谢汤先生您的厚礼！干杯！”贾磊也端起酒杯说。
然后两杯先冰发出“叮”的一声响碰到了一起，至此贾磊就得到了明珠市最好的两个地产项目的股权。
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“Peter，你记得待会儿在拟合同的时候替我加上一条，如果汤臣集团有意出售这两个项目的股份的话，我要有优先购买权！”贾磊送走了汤君年以后立刻回头对Peter说，他刚才谈合同时居然忘了汤臣集团在汤君年过世后的那段艰难动荡的时光。
金融风暴、掌门人意外去世、只留下孤儿寡母守着一个诺大的汤臣集团有进无出熬日子……，
被逼无奈之下汤臣集团一连变卖了好几个项目才撑了下来，那是汤臣集团在汤臣一品开盘前最灰暗的一段时光！
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“贾少爷你好，很高兴认识你！”汤君年对贾磊伸出手说。
“您太客气了，我可不是什么少爷，您就叫我小贾就行。汤先生的大名在商场上如雷贯耳，我早就对你倾慕已久了，今日一见您果然是龙人中龙凤。”贾磊握着汤君年的手拍马屁说。
贾磊是真心的仰慕这个商界奇才的，汤君年这个人眼光准、魄力足，如果此人不是英年早逝的话，贾磊肯定他能成为港岛十大首富之一的。
“小贾老板你过奖了，说起人中龙凤这4个字你才配吗！你才和我的儿子一样大，可我的儿子还在学校里念书呢您就已经是跨国企业的董事长了。”汤君年笑着说。
高手就是高手，汤君年说起夸人的话既不露骨又显得十分亲切，情商能甩贾磊8条街！
“您的儿子？哦，您说的是汤子嘉董……呃，……同学吧？”贾磊关键的时候意识到不对立刻改口说。
他刚才差一点就顺口说出汤子嘉董事长五个字，谁让这5个字是上辈子报纸上提起汤子嘉这个人时必带的头衔呢。
不过贾磊现在要是管一个和自己的一边大的孩子叫董事长，那一定会被汤君年怀疑的。
“对啊，我说的就是子嘉！不过我的大儿子一直都在国外念书，你是怎么知道他的名字的？”汤君年奇怪的问。
汤君年感到奇怪，在港岛倒是有不少人见过自己的大儿子，可是汤子嘉却从来没来过明珠市。那么贾磊是怎么知道的呢？
“这也没什么好奇怪的，既然我想和你合作自然要打听一下您方方面面的的情况了。这是很正常的商业调查，不是吗？”贾磊微微一笑然后说，他就这样找了一个合理的借口把刚才的尴尬遮掩过去了。
“你说的对，既然大家都要合作了当然要调查一下对方的实力和人品了！”汤君年赞同的点点头，他来之前同样让手下人调查过贾磊的背景的。
“看来汤先生也调查过我这个人了！那你觉得我的实力怎么样？”贾磊意有所指的问。
“虽然我没能查出你全部的产业，但就凭你在国内外的几家产业来看您的实力很强，在华夏国内是属于一流的公司。”汤君年回答说。
“那你觉得我的实力跟永欣公司比怎么样？”贾磊继续追问到。
“你们两家公司各有所长，但就综合实力来讲……还是你更胜一筹。”汤君年想了想回答说。
毕竟贾磊是既有钱又有人脉的，凭这一点他就要比永欣投资公司强太多了。最关键的事，贾磊可是明珠市市长的干儿子……
“我前一阵子听人说你打算和永欣公司一起开发滨江大道的那块地，可是很不巧的是，前两天我就已经把那块地皮买下来了。”贾磊说，既然大家已经客套过了还是直接进入正题吧。
“没关系！反正我在蒲东已经买了好几块地了，滨江大道的那块地皮没了我就再换一个地方。”汤君年摆摆手说。
汤君年没买到那块地心里虽然有点失望，但是他也不会把所有的精力都投到一块已经失去的地皮上。
“汤先生既然你今天肯来见我，那么李经理一定把我的话带到了吧？那我就不和你拐弯抹角了，我就直接问吧，你到底想不想和我合作共同开发滨江大道的那块地皮？”贾磊问。
“那我也就直截了当的告诉你，现在滨江那块地皮对我来说是食之无味、弃之可惜！
虽然我很看好那块地的位置，但是它既然已经被你买走了，那也就不值得我再花太大精力在它身上了。
除非你能分给我那块地一半的股份，否则我不会和您合作开发那块地皮的。”汤君年回答说。
“一半的股份是不是有点太多了？20%股份怎么样？”贾磊皱着眉头说，
如果他真要把股份让出一半给汤君年，那贾磊就失去汤臣一品这个项目的控制权了。
“看来您对我打听的还真清楚啊？八二分的占股比例正是我们汤臣集团以前和永欣公司共同合作竞争这块地皮时，双方在这个项目里所占的股份比吗。”汤君年若有所指的问。
既然贾磊把他们两家的股份占比都查的一清二楚了，汤君年觉得自己这次输的不亏。
“既然你以前和永欣公司对这个股份占比没有异议，也就是说在某种程度上这样的股份占比还是很合适的？对吧？”贾磊问。
“可你别忘了我们汤臣集团和永欣公司不同，我们汤臣集团可比永欣的实力雄厚多了，所以这个股份占比在咱们双方的合作中就不合适了。”汤君年轻描淡写的就把贾磊话里面的圈套化解了。
“我知道汤臣集团实力雄厚可我也不缺钱，我之所以想找你合作一起开发这块地就是看中了您在房地产开发上的丰富经验。
如果你肯来帮我主持这个项目，你不用花一分钱就能得到这两成的股份。”贾磊说，他这是打算将这两成股份当做报酬送给汤君年。
“呵呵……，您不缺钱可我们汤臣集团也不缺钱！我还不至于为了这点股份去给别人打工吧？”汤君年不屑的说，他可不是一个屈居人下的人。
“您理解错我的意思了，您在这个项目里的定位不是为我打工而是作为我的合作伙伴！
既然20%的股份您看不上眼，那40%总够了吧？
不过如果你想要得到这么多的股份，那就要在项目开发过程中投入同样比例的金钱了？这可不是一个小数目！”贾磊以攻为守的说。
贾磊料定汤臣集团此时的资金紧张，汤君年应该不会选择这个比例分成的！
可惜贾磊又料错了！
“40%的股份不够！我还是那句话，我至少要拿到一半的股份才会跟你合作开发那块地？”汤君年咄咄逼人的说，他的进攻比贾磊更犀利。
“可是如果我给了你一半的股份那我就失去控股权了，我最多给你49%的股份！
可你觉得我凭什么要这么做？我又不傻，干嘛要让给你这么大的利润啊？”贾磊忍不住翻了个白眼说，控股权这种东西谁不想抓在自己手里呀。
“我凭什么占这么多的股份？当然是凭我汤君年这个人了！
李经理已经告诉我了，你之所以会找我合作只不过是因为你没有足够的大型房地产开发项目经验，所以才想要找一个合作伙伴的。
你觉得我汤君年这个人不值这49%的股份吗？”汤君年问。
“你的确值这个价！但是大家既然是合作关系，你也不能让我吃这么大的亏吧？
如果你想让我拿出49%的股份这么大的诚意来，那么你又该给我什么诚意呢？”贾磊问到。
“你想要什么诚意？”汤君年听了贾磊的话以后皱了皱眉头问，他觉得贾磊的目的可能不简单。
“我听说你正准备在明珠市建造一座高尔夫球场，是吗？”贾磊问。
“的确有这么一回事！”汤君年点点头，这是他手里最重要的几个项目之一。
“高尔夫球场我也去过几次，相比于球场的建设来说，那里真正花钱的地方却是高尔夫球场的日常维护工作！
据我所知汤先生最近的资金周转好像有些困难，请问你介不介意我在你的高尔夫场里入个股？”贾磊问。
“呵呵……，不介意，我当然不介意了！
您肯来我的球场入股对我来说可是件天大的好事，毕竟想要在内地经营好一家高尔夫场最主要的还是要靠人脉。如果您这位市长公子肯入股的话，那我们高尔夫球场以后就不愁会员了。”汤君年高兴的说，他虽然有钱却很难结交到国内的权贵阶级。
“既然这样那我们就交叉持股吧，我给你滨江大道那块地皮和项目49%的股份，你给我高尔夫球场30%的股份怎么样？
当然了，我会按照持股比例在高尔夫球场建设过程中投入相应的资金的！”贾磊笑着问。
“成交！”汤君年想了想回答说。
贾磊给的这笔钱对他来说不重要，可贾磊在明珠市以及整个内地的人脉对他来说却是相当重要的！
而双方交叉持股这种操作可以让两家公司的牵绊更深，这样对双方都有好处。
“汤先生爽快！希望我们以后合作愉快，一起赚大钱！”贾磊笑着说。
“希望我们合作愉快！我觉得这个时候我们应该开香槟庆祝一下，您说不是吗？”汤君年笑着说，他可是一个将品味两个字刻在了骨子里的男人。
“这种事的确应该开香槟庆祝一下的！皮特，麻烦你去帮我们开瓶香槟过来。”贾磊转头对皮特吩咐说，皮特立刻点点头出去了。
“今天的会面有点太仓促了，所以我在这里没做什么准备。
等到正式的签约仪式那天，我一定要为汤先生你举办一个隆重签约酒会，向全世界的人宣布我们的合作关系！”贾磊笑着说，在商界上来说这种交际宴会可是必不可少的。
“这可是你说的！如果签约仪式上的香槟不好的话，那我可不干啊。”汤君年开了个玩笑说，双方间的气氛立刻缓和了下来。
“你放心吧，我有一个老外朋友就是开酒庄的，你想要什么香槟酒都行。”贾磊笑着说。
今年博尔先生可还没给他交房租呢，贾磊这几天正打算去他那里吹一吹呢，刚好可以去拿两瓶香槟的房租。
“既然这样那我就不客气了，我们家有遗传性糖尿病所以我只能喝超干或是绝干等级的低糖香槟酒，我在这里期待你在签约仪式以后给我带来的好酒了。”汤君年笑着说，他这次是真的开心。
“你居然有遗传性糖尿病吗？那你可要小心一点身体了，香槟这种东西还是应该少喝的好……”贾磊听到这里皱着眉头说，他这回终于知道了这位商界奇才英年早逝的原因了。
“小心有什么用啊，遗传病这种事早晚要来的，我躲也躲不掉的！既然这样我还不如趁着身体好的时候及时行乐呢！……”汤君年不在意的说，这种事在他知道自己得了遗传性糖尿病以后早就看开了。
“您别那么说，好好保重的话你也许可以活得久一点。”贾磊忍不住说，他希望汤君年这么厉害的人能多活一天是一天。
“老话说的好，生死有命富贵在天！既然我汤君年得了这天大的富贵，总要付出点什么代价吧……”汤君年笑着的说，他这个人十分迷信这些命理的东西。
“话是这么说，可是您万一真的走了，那您的妻子和孩子该怎么办呀？就算是为了他们你也应该好好保重身！”贾磊劝到，上辈子汤君年死了以后他的夫人和孩子真的是苦了很长一段时间。
“儿孙自有儿孙福……，我管不了那么多了！”汤君年苦笑说。
“老板，你要的香槟酒到了！”皮特这时端着两杯香槟走过来给他们放到了办公桌上，然后又恭敬的站到了一边。
“咱们别说那些扫兴的事儿了，我今天心情好就再送你一栋高尔夫球场附近的别墅吧。来，我们干杯吧！”汤君年举起酒杯对贾磊笑着说。
“谢谢汤先生您的厚礼！干杯！”贾磊也端起酒杯说。
然后两杯先冰发出“叮”的一声响碰到了一起，至此贾磊就得到了明珠市最好的两个地产项目的股权。
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“Peter，你记得待会儿在拟合同的时候替我加上一条，如果汤臣集团有意出售这两个项目的股份的话，我要有优先购买权！”贾磊送走了汤君年以后立刻回头对Peter说，他刚才谈合同时居然忘了汤臣集团在汤君年过世后的那段艰难动荡的时光。
金融风暴、掌门人意外去世、只留下孤儿寡母守着一个诺大的汤臣集团有进无出熬日子……，
被逼无奈之下汤臣集团一连变卖了好几个项目才撑了下来，那是汤臣集团在汤臣一品开盘前最灰暗的一段时光！
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