而当开发商的话，就只能被动选择一个地段的房源了，更何况一个楼盘从无到有，开发周期一般要三年以上。
这三年时间的收益肯定是远低于炒房的，而三年以后，市场环境是个什么样子的，那可就不好说了。”
在目前的这个年代，炒房子已经是众人皆知的事情了，算不得什么商业秘密，再加上李晓峰炒房子的中介，都是通过姜家的中介公司进行的，姜家人肯定都是知道的。
因此，李晓峰也只是对自己的商业行为略加分析而已，算是一家之言。
姜承业再次很不服气的说：“照你那么说的话，那些大资本都是傻瓜了？他们为什么都在搞房地产开发，而不是去炒房子？”
李晓峰冷笑一声，语气淡淡的说：“你以为他们不想吗？你看港区的那个李首富在干什么？他把地皮买过来之后，着急忙慌的开发了没有？
还有他在沪海市开发的别墅群，是不是只租不卖？
你以为他们不想下场炒房啊，是他们的资金体量太大，要是他们也下场炒房的话，会严重扰乱房地产市场，引起高层的恼怒。
只有咱们国内的房地产公司，跟一群老黄牛一样，在那里傻乎乎的搞开发，然后疯狂的往外卖房子。
不过，从目前的状况来看，一些有实力的房地产公司也学会了捂盘，只不过今年遇到了政策调整，房价大幅度下降，现在砸在自己手里了而已。”
听了李晓峰的这番话，姜总的姿态也略微放低了下来，态度和气的向李晓峰请教：“晓峰，情况是这样的。
现在房地产市场不景气，有一家房地产公司的资金链快断了，想要向我们出售一块地皮，我们觉得是个好机会，你觉得呢？”
李晓峰笑了笑：“该说的我都已经说过了，这种事情需要你们自己做决定。”
姜雪莹微笑着冲自己的老爸说：“爸，既然晓峰都已经这么说了，那我还是听他的吧，我相信他的判断！”
李晓峰微笑着说：“你手里的那些股份，至少还可以从银行里贷款3个亿出来，现在房地产市场还处于低谷，银行的资金还不算太紧张，从银行里贷这笔款出来还不算太难。
我大致的帮你算过了，拿出其中的2个亿用来炒房子，剩下的一个亿足够你用来应付两年的月供和商业贷款利息了。”
商人其实是有两套处世哲学的。
一套处世哲学是低调内敛，深藏不露，这种商人往往也没有太大的野心，只做一门自己熟悉的生意，只想着把手里的生意做大做强，只跟同行打交道。
这样的生意人往往做不大，但比较稳，能淘汰他们的都不是同行，而是时代的浪潮。
另一套处世哲学是高调张扬，这种商人的野心往往很大，往往都是多元化经营，因此，他们要比普通商人需要更多的资金和更多的人脉关系。
可如何才能更轻易的获得资金和人脉关系？那就需要向别人展示自己的实力。
很明显，姜总这一辈的商人，大多数都是前者，而包括李晓峰这样的年轻商人，则大多数都属于后者。
听了李晓峰的一番分析之后，姜雪莹首先打了退堂鼓，姜总也有些犹豫了，曹金鹏则有些遗憾的说：“唉，这可是个继续转战房地产行业的好机会。
这三年时间的收益肯定是远低于炒房的，而三年以后，市场环境是个什么样子的，那可就不好说了。”
在目前的这个年代，炒房子已经是众人皆知的事情了，算不得什么商业秘密，再加上李晓峰炒房子的中介，都是通过姜家的中介公司进行的，姜家人肯定都是知道的。
因此，李晓峰也只是对自己的商业行为略加分析而已，算是一家之言。
姜承业再次很不服气的说：“照你那么说的话，那些大资本都是傻瓜了？他们为什么都在搞房地产开发，而不是去炒房子？”
李晓峰冷笑一声，语气淡淡的说：“你以为他们不想吗？你看港区的那个李首富在干什么？他把地皮买过来之后，着急忙慌的开发了没有？
还有他在沪海市开发的别墅群，是不是只租不卖？
你以为他们不想下场炒房啊，是他们的资金体量太大，要是他们也下场炒房的话，会严重扰乱房地产市场，引起高层的恼怒。
只有咱们国内的房地产公司，跟一群老黄牛一样，在那里傻乎乎的搞开发，然后疯狂的往外卖房子。
不过，从目前的状况来看，一些有实力的房地产公司也学会了捂盘，只不过今年遇到了政策调整，房价大幅度下降，现在砸在自己手里了而已。”
听了李晓峰的这番话，姜总的姿态也略微放低了下来，态度和气的向李晓峰请教：“晓峰，情况是这样的。
现在房地产市场不景气，有一家房地产公司的资金链快断了，想要向我们出售一块地皮，我们觉得是个好机会，你觉得呢？”
李晓峰笑了笑：“该说的我都已经说过了，这种事情需要你们自己做决定。”
姜雪莹微笑着冲自己的老爸说：“爸，既然晓峰都已经这么说了，那我还是听他的吧，我相信他的判断！”
李晓峰微笑着说：“你手里的那些股份，至少还可以从银行里贷款3个亿出来，现在房地产市场还处于低谷，银行的资金还不算太紧张，从银行里贷这笔款出来还不算太难。
我大致的帮你算过了，拿出其中的2个亿用来炒房子，剩下的一个亿足够你用来应付两年的月供和商业贷款利息了。”
商人其实是有两套处世哲学的。
一套处世哲学是低调内敛，深藏不露，这种商人往往也没有太大的野心，只做一门自己熟悉的生意，只想着把手里的生意做大做强，只跟同行打交道。
这样的生意人往往做不大，但比较稳，能淘汰他们的都不是同行，而是时代的浪潮。
另一套处世哲学是高调张扬，这种商人的野心往往很大，往往都是多元化经营，因此，他们要比普通商人需要更多的资金和更多的人脉关系。
可如何才能更轻易的获得资金和人脉关系？那就需要向别人展示自己的实力。
很明显，姜总这一辈的商人，大多数都是前者，而包括李晓峰这样的年轻商人，则大多数都属于后者。
听了李晓峰的一番分析之后，姜雪莹首先打了退堂鼓，姜总也有些犹豫了，曹金鹏则有些遗憾的说：“唉，这可是个继续转战房地产行业的好机会。