送走兴奋的温正涛，魏子俊透过窗户，看着外面鹏城的晴空万里，双手背在脑后，他躺在老板椅上思考起来。
自己的这个工业园，终于批下来了，没想到还多出来七十亩。
说真的，他一开始其实就是想搞点鹏城稀缺地段的土地。
这个年代国内的住房建设改造还没开始。
简单的说，就是国家还不允许民营企业直接下场经营房地产行业。
外资可以搞合资，但也不能占股超过50。
最多只能49。
比如省城的二沙岛，开发的钱就全是港商出的。
就这，港商占股却只有49。同时合同里还规定，经营若干年后股份还要无偿还给省城……
条件不可谓不苛刻。因为那时候都还没有92南巡。
地方也怕担责啊！
不过外资也不会吃亏就是了。
很简单的道理，要是吃亏那他们是嘛，也会愿意来投钱？
八达岭这两百亩土地现在看着其实也还好。
就像帝都现在二环以外都是城郊，三环那是个半夜碰鬼的地方。
回忆起地图上现在批的地方，魏子俊记得后世好像它们分别成了高档小区，商贸集散地。
现在它们和附近却都是小电子厂的聚集区，属于是工厂区。
不过这两百亩土地也不是白拿的。
按照规定，魏子俊需要在接下来的三年里投资三亿元以上。
同时保证明年起每年最少提供五千个以上的工作岗位。
买地也要钱，一百亩一个亿。
两百亩就是两个亿。
还有纳税标准等等等一系列要求。
而且还都是看着就很不好完成的条件。
虽然魏子俊觉得它们对自己来讲很容易。
比如五千个以上的工作岗位。
现在光五丰速递，差不多就有七百个员工。
五丰电子厂的招人就没停过，目前已经有将近上千个工人。
这就已经快1700。
到明年年底前超过五千问题不大。
关键是这鹏城核心地段的两百亩土地。
光是想想，魏子俊觉得就很爽。
时间其实就是一晃而过的东西。
眨眼间，富田区举办的第三届区内企业家年中茶话会的时间到了。
这个茶话会过几年就会由市牵头，升级成为“鹏城企业家协会”。
重生前魏子俊是十年后加入的。
这个协会作用也就那样。除了交流一下消息之外，就是介绍一下客户。
当然还有响应号召，搞一些政策意味浓厚的投资。
比如魏子俊入狱前两年，中央当时提出了振兴老工业基地的口号。
鹏城作为被老工业基地帮扶最多的特区之一，那当然也是要过去反哺一下的。
魏子俊当时一心想洗白，觉得是个好机会。
那自然是下了大力气很是投了些钱。
结果不到一年，亏了上千万。
玩呢玩，不玩了！
不过他算好的，有个做木材的老哥，想着老工业基地那边本身就是国内木材主要产出基地。
这个老哥心很大，亏也很大。直接亏了五个亿，一度成为鹏城生意人中最大的笑柄。
这一次开会，主要是鼓励优秀企业家继续大胆发展、大步前进，不要有压力和包袱，因为区会为企业发展保驾护航。
和其他地方有很多根红苗正的二代相比，鹏城这边现在其实情况还好。
特区现在能起来的都是狠人，根正苗红者也大都看不上富田区这个级别的生意。
天上人们才不会苦兮兮的搞什么电子厂、厂。
他们搞火车皮，搞发财证炒，搞股市投资多赚钱啊？
再不济也可以吞国家资产，转手卖给外资，多轻松啊。
区也算是挺赶时髦，茶话会举办场地在鹏城第一家商业营运的高尔夫球场里举行。
“大佬俊？”
“哈？”
“你好你好，久仰大名。大佬俊，在下黄初龙，普林人。搞施工队的，就是建房子的。我老家离大佬俊您那儿三铺路不到。”
魏子俊开车来到高尔夫球场。他停好车刚下车。
就有个三四十岁左右，典型潮汕人长相。大热天还穿得西装笔挺的中青年主动上来和他打招呼。
“嗐，那不用讲。胶已郎！”
魏子俊笑着拍了拍黄初龙的肩膀。
就像上辈子二十多年后，这家伙对魏子俊曾经做过的动作一样。
黄初龙嘛。
魏子俊认识。
鹏城本地潮汕商帮的重要人物，鹏城本地最有名的地产商富豪之一。
以后鹏城本地最大的商业地产集团，银河地产的创始人兼老板。是以后身价几百亿，在全国富豪榜前一百名里的存在。
大约是2010年前后。一次潮汕商会的中秋聚餐里。
当时的魏子俊属于是个小角色。
在一位同乡介绍下，魏子俊给黄初龙敬了杯酒。
黄初龙就是现在这样笑着拍魏子俊的肩。
以地域论。
如果说魔都是江浙的魔都；那毫无疑问鹏城绝对是潮汕人的鹏城。
魏子俊上辈子能走那么长久。甚至死刑都能变成死缓，死缓最后变成无期。
他潮汕人的身份可以说是起了很大作用。
他出事以后，潮汕商会有很多人为他奔走。
虽然不一定全是为了他，但确实出了很大力。
用家乡土话讲了一会儿，黄初龙很热情把魏子俊拉到一帮人中间。
“各位，我们刚才还在猜大佬俊会不会来。喏，大佬俊这不就来了吗？”
“魏老板，你好。我是河陆的，我叫涂惠龙，卖家私的！”
“俊老板，我祖籍饶平。叫朱建，久仰大名，真是久仰大名！”
“……”
一帮人用上家乡话，纷纷和魏子俊握手以及自我介绍起来。
实际上有一件事魏子俊自己也不是很清楚。
那就是现在的他，其实在鹏城这边的潮汕商人里已经很有名气。
原因有几个。
已经是快垄断珠三角通港快件生意的五丰速递是一个。
异军突起疯狂大卖的五丰bp机是一个。
最近市刚下发的，关于批复魏子俊在八达岭建工业园区的文件更是重中之重。
两百亩土地；五亿投资（三亿投资，两亿买地钱，都是分期分批）；特区首个单独工业园……
随便拎出来一个，都足以让这时大部分还都是土鳖的潮汕商人们乍舌。
自然，潮汕祖籍的那批港商不算。sxbiquge/read/76/76014/ )
自己的这个工业园，终于批下来了，没想到还多出来七十亩。
说真的，他一开始其实就是想搞点鹏城稀缺地段的土地。
这个年代国内的住房建设改造还没开始。
简单的说，就是国家还不允许民营企业直接下场经营房地产行业。
外资可以搞合资，但也不能占股超过50。
最多只能49。
比如省城的二沙岛，开发的钱就全是港商出的。
就这，港商占股却只有49。同时合同里还规定，经营若干年后股份还要无偿还给省城……
条件不可谓不苛刻。因为那时候都还没有92南巡。
地方也怕担责啊！
不过外资也不会吃亏就是了。
很简单的道理，要是吃亏那他们是嘛，也会愿意来投钱？
八达岭这两百亩土地现在看着其实也还好。
就像帝都现在二环以外都是城郊，三环那是个半夜碰鬼的地方。
回忆起地图上现在批的地方，魏子俊记得后世好像它们分别成了高档小区，商贸集散地。
现在它们和附近却都是小电子厂的聚集区，属于是工厂区。
不过这两百亩土地也不是白拿的。
按照规定，魏子俊需要在接下来的三年里投资三亿元以上。
同时保证明年起每年最少提供五千个以上的工作岗位。
买地也要钱，一百亩一个亿。
两百亩就是两个亿。
还有纳税标准等等等一系列要求。
而且还都是看着就很不好完成的条件。
虽然魏子俊觉得它们对自己来讲很容易。
比如五千个以上的工作岗位。
现在光五丰速递，差不多就有七百个员工。
五丰电子厂的招人就没停过，目前已经有将近上千个工人。
这就已经快1700。
到明年年底前超过五千问题不大。
关键是这鹏城核心地段的两百亩土地。
光是想想，魏子俊觉得就很爽。
时间其实就是一晃而过的东西。
眨眼间，富田区举办的第三届区内企业家年中茶话会的时间到了。
这个茶话会过几年就会由市牵头，升级成为“鹏城企业家协会”。
重生前魏子俊是十年后加入的。
这个协会作用也就那样。除了交流一下消息之外，就是介绍一下客户。
当然还有响应号召，搞一些政策意味浓厚的投资。
比如魏子俊入狱前两年，中央当时提出了振兴老工业基地的口号。
鹏城作为被老工业基地帮扶最多的特区之一，那当然也是要过去反哺一下的。
魏子俊当时一心想洗白，觉得是个好机会。
那自然是下了大力气很是投了些钱。
结果不到一年，亏了上千万。
玩呢玩，不玩了！
不过他算好的，有个做木材的老哥，想着老工业基地那边本身就是国内木材主要产出基地。
这个老哥心很大，亏也很大。直接亏了五个亿，一度成为鹏城生意人中最大的笑柄。
这一次开会，主要是鼓励优秀企业家继续大胆发展、大步前进，不要有压力和包袱，因为区会为企业发展保驾护航。
和其他地方有很多根红苗正的二代相比，鹏城这边现在其实情况还好。
特区现在能起来的都是狠人，根正苗红者也大都看不上富田区这个级别的生意。
天上人们才不会苦兮兮的搞什么电子厂、厂。
他们搞火车皮，搞发财证炒，搞股市投资多赚钱啊？
再不济也可以吞国家资产，转手卖给外资，多轻松啊。
区也算是挺赶时髦，茶话会举办场地在鹏城第一家商业营运的高尔夫球场里举行。
“大佬俊？”
“哈？”
“你好你好，久仰大名。大佬俊，在下黄初龙，普林人。搞施工队的，就是建房子的。我老家离大佬俊您那儿三铺路不到。”
魏子俊开车来到高尔夫球场。他停好车刚下车。
就有个三四十岁左右，典型潮汕人长相。大热天还穿得西装笔挺的中青年主动上来和他打招呼。
“嗐，那不用讲。胶已郎！”
魏子俊笑着拍了拍黄初龙的肩膀。
就像上辈子二十多年后，这家伙对魏子俊曾经做过的动作一样。
黄初龙嘛。
魏子俊认识。
鹏城本地潮汕商帮的重要人物，鹏城本地最有名的地产商富豪之一。
以后鹏城本地最大的商业地产集团，银河地产的创始人兼老板。是以后身价几百亿，在全国富豪榜前一百名里的存在。
大约是2010年前后。一次潮汕商会的中秋聚餐里。
当时的魏子俊属于是个小角色。
在一位同乡介绍下，魏子俊给黄初龙敬了杯酒。
黄初龙就是现在这样笑着拍魏子俊的肩。
以地域论。
如果说魔都是江浙的魔都；那毫无疑问鹏城绝对是潮汕人的鹏城。
魏子俊上辈子能走那么长久。甚至死刑都能变成死缓，死缓最后变成无期。
他潮汕人的身份可以说是起了很大作用。
他出事以后，潮汕商会有很多人为他奔走。
虽然不一定全是为了他，但确实出了很大力。
用家乡土话讲了一会儿，黄初龙很热情把魏子俊拉到一帮人中间。
“各位，我们刚才还在猜大佬俊会不会来。喏，大佬俊这不就来了吗？”
“魏老板，你好。我是河陆的，我叫涂惠龙，卖家私的！”
“俊老板，我祖籍饶平。叫朱建，久仰大名，真是久仰大名！”
“……”
一帮人用上家乡话，纷纷和魏子俊握手以及自我介绍起来。
实际上有一件事魏子俊自己也不是很清楚。
那就是现在的他，其实在鹏城这边的潮汕商人里已经很有名气。
原因有几个。
已经是快垄断珠三角通港快件生意的五丰速递是一个。
异军突起疯狂大卖的五丰bp机是一个。
最近市刚下发的，关于批复魏子俊在八达岭建工业园区的文件更是重中之重。
两百亩土地；五亿投资（三亿投资，两亿买地钱，都是分期分批）；特区首个单独工业园……
随便拎出来一个，都足以让这时大部分还都是土鳖的潮汕商人们乍舌。
自然，潮汕祖籍的那批港商不算。sxbiquge/read/76/76014/ )