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工作上不大顺利，自己的事儿居然也跟着出乱子。</p>
宁卫民弄回来的马家花园，修缮工程进度上就出了诸多问题。</p>
主要是建筑材料和施工工艺供不上。</p>
马家花园是京城数一数二的私家花园，凝聚了了京城营造两大家，马家和雷家的智慧技术大成，可谓屋宇朴斫，山池巧构。</p>
许多东西，看似普通，古建队在估算时也是按常规制式来算的。</p>
结果他们正式接过手来该干活了，再一细看。</p>
好嘛，人家玩儿的是包子有肉不在褶上。</p>
好些地方满不是那么回事，另有奥妙，对技术和工艺要求极高。</p>
而且许多原材料，今天已经停产了，或者是产量很少。</p>
比方这湖石和青石就缺的厉害。</p>
还有这砖。</p>
这马家花园的主要建筑，有些居然是用当年临州供奉给紫禁城的金砖。</p>
临州的土造砖最佳，因为那儿的土是黄河水底泥沙的沉积，细腻含胶，可塑性强，澄浆容易。</p>
也只有这种细料澄泥砖，做砖雕才最出效果，可如今连临州都没人烧了，哪儿弄去？</p>
宁卫民又不想凑合，所谓修旧如旧，从工艺到材料，一点儿也不能走样，这才叫有水平的修复。</p>
那要找到合适的解决办法，合适的替代品，就得花时间找啦。</p>
古建队里有人倒是出了个主意，说圆明园那儿的大野地里，可以去找找，兴许能挖回来不少用得上的东西。</p>
想当初也不知道多少人这么干过。</p>
北大校园里还不少圆明园的东西呢，人家不就是近水楼台先得月？</p>
可这主意在宁卫民看来纯属坑爹的馊主意嘛。</p>
如今确实是没人管，可世上没有不透风的墙。</p>
电影《小兵张嘎》里的嘎子说了一句至理名言——“别看你今天闹得欢，小心明天给你拉清单”。</p>
他还没傻到自己给自己脖子上套绳子的地步，绝不能为图一时方便，忘了秋后算账的事儿啊。</p>
当然，光花时间等还不行，挑费上肯定也得再增加。</p>
尤其是这一年，赶得有点不是时候。</p>
因为京城城建计划和亚运会的远景在望，都让京城简直成了个大工地，开始四处大兴土木，银行大放水。</p>
能看得见的，五六年内，建设的速度都只会加速不会减速，而这一切都导致建材价格飞涨。</p>
所以宁卫民修皇叔的小院儿基本符合预算，但马家花园就成了个无底洞了。</p>
也不知道最后完工究竟得等到哪年，不知道究竟要往里填多少钱。</p>
只能先紧着能修的修，能盖的盖，眼下能囤点什么材料就先囤点什么材料。</p>
但即便如此，也不是最让人头疼的事。</p>
最让人头疼的，是马家花园最后的戏楼还有江家住过的那个院儿，想要收回来恐怕不容易，居然碰上硬茬儿的了。</p>
不为别的，其实也**卫民自己。</p>
耗费巨资迁走居民和街道工厂同时，他还买了个皇叔的院子。</p>
然后立刻又大兴土木的修缮，这手笔太大了。</p>
那个古今文化协会也不是傻子，早在宁卫民做这一切的时候，就预计到早晚会因为腾退问题，跟他打交道。</p>
于是也从各方各面打听他的跟脚来着。</p>
打听来打听去，也不知道怎么打听的，反正最后得出了这么个有点自以为是的结论。</p>
宁卫民的确是皮尔卡顿公司的高管，但职位是副职，而且不负责公司的主营业务。</p>
人脉关系主要集中在南城，能量也主要在组织公众活动和饮食业务上。</p>>
谷墹 似乎不太被总公司待见，属于排斥于外的边缘人物。</p>
于是，就把他当成了一个膘肥体壮，傻有钱傻有钱的羊牯。</p>
等到宁卫民寻上门来，协会里有位戴眼镜的负责人来接待。</p>
很热情，茶水、香烟、水果都有，但开出的价儿就是一把剔骨的刀啊。</p>
他们不但想要宁卫民的皇叔小院儿来当新的办公地点，而且还要十五万补偿款。</p>
等于为了这个戏楼还有当年江家住的那个院子，宁卫民得白送给他们差不多翻倍面积的房子，那怎么可能呢？</p>
十五万？</p>
光这笔现金，这年头都能买下四个中等四合院了！</p>
偏偏协会吃准了宁卫民必然不情愿让房契的原址，缺少这关键的一大块，死不松口。</p>
反倒亲自带他去看房。</p>
当面夸这个三层的戏楼修得好，后面花洞子养花存东西再方便不过，院落里的景致和房屋的质量都不是寻常院子可比。</p>
还说他们协会里存放了有关文化方面大量珍贵的文献资料。</p>
搬迁一回，折腾一回，要耗费大量的人手来做重置梳理工作，得不偿失。</p>
那意思是你给我们添了这么大麻烦，已经勉为其难了，居然连一步都不肯让。</p>
就这种死要钱的嘴脸，宛如狄更斯笔下《圣诞颂歌》里的斯克鲁奇，竟然让宁卫民感到了狗咬刺猬难下嘴的滋味儿。</p>
所以这漫天要价，还不允许落地还钱的事儿，可就没法继续谈了。</p>
碰了几次壁厚，宁卫民只能另想办法，试图像解决皇叔小院的钉子户一样，找这协会的上级单位。</p>
看看能不能再行釜底抽薪之策，从上至下把问题解决。</p>
可一打听出来，又吓了一大跳，因为那是民……</p>
嗯嗯，是社会名流和高级知识份子扎堆儿的团体啊。</p>
人家背后不但有大佬儿，还完全是另走一支子。</p>
像他这样的人，跟人家上级搭顾，也就想想吧。</p>
所谓釜底抽薪完全是异想天开。</p>
事实上，这个结果反而让所有房管部门的熟人朋友都战战兢兢的劝他。</p>
“知难而退吧，千万别冒失啊。多一事不如少一事，你都那么多房了。惹这麻烦干嘛，是不是？”</p>
没辙，宁卫民自己也含糊了。</p>
想来想去，要是替师父把这件儿事办了，恐怕也没别的办法可想，只能伸出脖子挨这一刀了。</p>
钱嘛，其实倒不是太大问题。</p>
等到明年割了邮市的韭菜，别说十五万了，就是一百五十万他也拿得出来。</p>
关键是这事儿他不情愿，气人得慌。</p>
而且那个皇叔小院儿他也舍不得啊。</p>
那是他自己的私人产业，还想传世给后代呢。</p>
要历史有历史，要位置有位置，要质量有质量，要环境有环境，要级别有级别。</p>
未来还兼具学区、地铁、中央区概念呢。</p>
兴许今后想买都碰不上这么好的院落了。</p>
为了师父，把自己这么好的东西搭进去，这份孝心该尽，可也不免让人有点心疼啊。</p>
哎，还是先看看，能不能再买一处院子替换了吧。</p>
要不说有文化的主儿都是满面春风，一肚子坏水儿呢！</p>
这帮杀千刀的，居然给我来了个狼吃狼，冷不防啊！</p>
</p>sxbiquge/read/2/2459/ )
工作上不大顺利，自己的事儿居然也跟着出乱子。</p>
宁卫民弄回来的马家花园，修缮工程进度上就出了诸多问题。</p>
主要是建筑材料和施工工艺供不上。</p>
马家花园是京城数一数二的私家花园，凝聚了了京城营造两大家，马家和雷家的智慧技术大成，可谓屋宇朴斫，山池巧构。</p>
许多东西，看似普通，古建队在估算时也是按常规制式来算的。</p>
结果他们正式接过手来该干活了，再一细看。</p>
好嘛，人家玩儿的是包子有肉不在褶上。</p>
好些地方满不是那么回事，另有奥妙，对技术和工艺要求极高。</p>
而且许多原材料，今天已经停产了，或者是产量很少。</p>
比方这湖石和青石就缺的厉害。</p>
还有这砖。</p>
这马家花园的主要建筑，有些居然是用当年临州供奉给紫禁城的金砖。</p>
临州的土造砖最佳，因为那儿的土是黄河水底泥沙的沉积，细腻含胶，可塑性强，澄浆容易。</p>
也只有这种细料澄泥砖，做砖雕才最出效果，可如今连临州都没人烧了，哪儿弄去？</p>
宁卫民又不想凑合，所谓修旧如旧，从工艺到材料，一点儿也不能走样，这才叫有水平的修复。</p>
那要找到合适的解决办法，合适的替代品，就得花时间找啦。</p>
古建队里有人倒是出了个主意，说圆明园那儿的大野地里，可以去找找，兴许能挖回来不少用得上的东西。</p>
想当初也不知道多少人这么干过。</p>
北大校园里还不少圆明园的东西呢，人家不就是近水楼台先得月？</p>
可这主意在宁卫民看来纯属坑爹的馊主意嘛。</p>
如今确实是没人管，可世上没有不透风的墙。</p>
电影《小兵张嘎》里的嘎子说了一句至理名言——“别看你今天闹得欢，小心明天给你拉清单”。</p>
他还没傻到自己给自己脖子上套绳子的地步，绝不能为图一时方便，忘了秋后算账的事儿啊。</p>
当然，光花时间等还不行，挑费上肯定也得再增加。</p>
尤其是这一年，赶得有点不是时候。</p>
因为京城城建计划和亚运会的远景在望，都让京城简直成了个大工地，开始四处大兴土木，银行大放水。</p>
能看得见的，五六年内，建设的速度都只会加速不会减速，而这一切都导致建材价格飞涨。</p>
所以宁卫民修皇叔的小院儿基本符合预算，但马家花园就成了个无底洞了。</p>
也不知道最后完工究竟得等到哪年，不知道究竟要往里填多少钱。</p>
只能先紧着能修的修，能盖的盖，眼下能囤点什么材料就先囤点什么材料。</p>
但即便如此，也不是最让人头疼的事。</p>
最让人头疼的，是马家花园最后的戏楼还有江家住过的那个院儿，想要收回来恐怕不容易，居然碰上硬茬儿的了。</p>
不为别的，其实也**卫民自己。</p>
耗费巨资迁走居民和街道工厂同时，他还买了个皇叔的院子。</p>
然后立刻又大兴土木的修缮，这手笔太大了。</p>
那个古今文化协会也不是傻子，早在宁卫民做这一切的时候，就预计到早晚会因为腾退问题，跟他打交道。</p>
于是也从各方各面打听他的跟脚来着。</p>
打听来打听去，也不知道怎么打听的，反正最后得出了这么个有点自以为是的结论。</p>
宁卫民的确是皮尔卡顿公司的高管，但职位是副职，而且不负责公司的主营业务。</p>
人脉关系主要集中在南城，能量也主要在组织公众活动和饮食业务上。</p>>
谷墹 似乎不太被总公司待见，属于排斥于外的边缘人物。</p>
于是，就把他当成了一个膘肥体壮，傻有钱傻有钱的羊牯。</p>
等到宁卫民寻上门来，协会里有位戴眼镜的负责人来接待。</p>
很热情，茶水、香烟、水果都有，但开出的价儿就是一把剔骨的刀啊。</p>
他们不但想要宁卫民的皇叔小院儿来当新的办公地点，而且还要十五万补偿款。</p>
等于为了这个戏楼还有当年江家住的那个院子，宁卫民得白送给他们差不多翻倍面积的房子，那怎么可能呢？</p>
十五万？</p>
光这笔现金，这年头都能买下四个中等四合院了！</p>
偏偏协会吃准了宁卫民必然不情愿让房契的原址，缺少这关键的一大块，死不松口。</p>
反倒亲自带他去看房。</p>
当面夸这个三层的戏楼修得好，后面花洞子养花存东西再方便不过，院落里的景致和房屋的质量都不是寻常院子可比。</p>
还说他们协会里存放了有关文化方面大量珍贵的文献资料。</p>
搬迁一回，折腾一回，要耗费大量的人手来做重置梳理工作，得不偿失。</p>
那意思是你给我们添了这么大麻烦，已经勉为其难了，居然连一步都不肯让。</p>
就这种死要钱的嘴脸，宛如狄更斯笔下《圣诞颂歌》里的斯克鲁奇，竟然让宁卫民感到了狗咬刺猬难下嘴的滋味儿。</p>
所以这漫天要价，还不允许落地还钱的事儿，可就没法继续谈了。</p>
碰了几次壁厚，宁卫民只能另想办法，试图像解决皇叔小院的钉子户一样，找这协会的上级单位。</p>
看看能不能再行釜底抽薪之策，从上至下把问题解决。</p>
可一打听出来，又吓了一大跳，因为那是民……</p>
嗯嗯，是社会名流和高级知识份子扎堆儿的团体啊。</p>
人家背后不但有大佬儿，还完全是另走一支子。</p>
像他这样的人，跟人家上级搭顾，也就想想吧。</p>
所谓釜底抽薪完全是异想天开。</p>
事实上，这个结果反而让所有房管部门的熟人朋友都战战兢兢的劝他。</p>
“知难而退吧，千万别冒失啊。多一事不如少一事，你都那么多房了。惹这麻烦干嘛，是不是？”</p>
没辙，宁卫民自己也含糊了。</p>
想来想去，要是替师父把这件儿事办了，恐怕也没别的办法可想，只能伸出脖子挨这一刀了。</p>
钱嘛，其实倒不是太大问题。</p>
等到明年割了邮市的韭菜，别说十五万了，就是一百五十万他也拿得出来。</p>
关键是这事儿他不情愿，气人得慌。</p>
而且那个皇叔小院儿他也舍不得啊。</p>
那是他自己的私人产业，还想传世给后代呢。</p>
要历史有历史，要位置有位置，要质量有质量，要环境有环境，要级别有级别。</p>
未来还兼具学区、地铁、中央区概念呢。</p>
兴许今后想买都碰不上这么好的院落了。</p>
为了师父，把自己这么好的东西搭进去，这份孝心该尽，可也不免让人有点心疼啊。</p>
哎，还是先看看，能不能再买一处院子替换了吧。</p>
要不说有文化的主儿都是满面春风，一肚子坏水儿呢！</p>
这帮杀千刀的，居然给我来了个狼吃狼，冷不防啊！</p>
</p>sxbiquge/read/2/2459/ )