关于富豪榜产生的舆论李宇航只是略微关注就放下了，他把自己的心思放在了另外一个非常看中的行业，那就是地产。</p>
国内未来几十年引领风骚的企业，除了少数几家互联网企业，剩下更多的是地产、白酒以及银行。</p>
这里面银行就不用想了，短时间内是无法进入的，未来只能看机会占据一些银行少数股份，想要控股是不可能的，要想掌控一家银行，还是要在香江想办法。</p>
地产方面已经有了星航地产集团，另外正在和张建民协商，和对方合资建立明宇地产，到时候张建民掌握60%的股份，李宇航旗下HK投资公司占据40%的股份。</p>
明宇地产主营不是住宅，而是商务写字楼和酒店以及商业购物广场。</p>
李宇航这家伙很清楚未来地产的辉煌，他更清楚地产老板是非常招人恨的，因此他并不愿意站在明面上来，虽然和对方合资看似利润少了一些。</p>
但这可以让李宇航做甩手掌柜，不需要他去管理，投入资金之后，只需要坐等收钱就行。</p>
要不是张建民首个项目规模比较大，他自身财力又不足，李宇航才没有机会和对方合作。</p>
也是李宇航在星航地产集团上面做的非常不错，那边基本都是李承星在管理，李宇航从来不去插手管理，这树立了一个很好的形象，知情人更愿意和这样的人合作，不担心合作人前来公司争夺管理权。</p>
对于张建民建立的明宇地产集团，李宇航那是非常有信心，前世这位就把明宇经营的非常不错，个人更是被冠以果城首富。</p>
这一世能够搭上这趟快车，李宇航相应张建民会给他带来丰厚的回报，而且有了他的注资，明宇起步比前世更好，加上他的一些前世观点，相信明宇必然会发展的更加辉煌。</p>
在坪东都京茶楼，李宇航再次和张建民进行会面，沟通着明宇地产合作的细则。</p>
张建民在李宇航看完合作拟定的合作合同之后，笑着说道：“李老弟，虽然你只是安排一位财务副总监过来监督财务，但我还是希望你能够多关心明宇地产发展，毕竟这集团也有你的一份，还希望您能够多多指点。”</p>
李宇航知道张建民这不过是客套之语，那个老板不想在自己的公司一言九鼎，自己真要是过度关心明宇地产集团发展，只怕张建民要想方设法降低HK投资公司在明宇地产集团股份占比了。</p>
“我相信张哥能力，明宇地产集团在你的带领下必然能够在全国占据一席之地，我不过是搭上顺风车，今后在公司发展问题上，我这边会坚定不移的支持你的决定。</p>
而且未来每一座明宇广场，我旗下的企业都会入驻，也算我作为股东为集团尽的一点儿绵薄之力。”</p>
张建民听李宇航这样说心里更放心了，有了李宇航的承诺，虽然他自己只占集团60%股份，但丝毫不影响他对集团的管理。</p>
而且未来明宇广场一旦落成，嘉南超市、宇丹服饰、六合服饰、陵江电器等都会入驻明宇广场，能够给明宇广场带来相当大的效应。</p>
当然他也不会只靠李宇航这边，但时候他还会联系多家银行、知名快餐、一些知名品牌专卖店、影院等，让每一个明宇广场都是当地的一个商业中心。</p>
在商业店铺方面，明宇地产和星航地产是有一些重合的，只是星航地产是住宅加商业店铺模式的综合体，明宇地产是商务加商业店铺模式综合体。</p>
星航地产商业店铺是附带，主要是临界商铺，以商业中高端住宅为主。</p>
而明宇地产则是以商业广场为主，再建立几栋商务大厦，商业购物和商务办公协同发展。</p>
这方面和后世万哒是有一些区别的，万哒广场基本都是以消费购物娱乐酒店为主，并不涉及商务大厦这一块儿。</p>
到底哪种模式更好，李宇航也不知道，这只能说各有千秋，他尊重张建民的发展战略。</p>
这次李宇航投资四千万，张建民投资5500万，共同成立明宇地产集团，这第一个项目就放在坪东区，将在这里建立集团第一座明宇广场。</p>
首个项目预计投资5亿人民币，至于后续资金，到时候就要找银行了，这方面倒不用太担心，对于干地产的，拿地之后贷款那是常有的事。</p>
比如星航地产集团，在建行、交行、果城商业银行等的银行贷款已经超过了一亿人民币，不管是嘉南区的星航府邸高端别墅区，还是坪东的星航城都在快速建设当中。</p>
由于明宇广场项目规划比较大，占地高达150亩，里面有步行街，有多栋三到五层的商业店铺建筑，另外有三栋26层（地面高度99米）的高层建筑，因此计划投资才会达到五亿。</p>
这也是这个时代，要是过个几年十来年，建设成本会更高，五亿远远不够。</p>
这后面的事情自然不需要李宇航去心烦，就算后面招商，李宇航也只是过去给张建民撑撑场子，在普通市民严重，这家地产集团和李宇航没有任何关系。</p>
这家伙和天使投资人差不多，除了他全资控股的企业，不管是星航地产集团还是这明宇地产集团，还有天源饮料公司、梦华食品公司等，他都不会去干涉这些公司老总的决定和发展。</p>
他只要做好财务监督就行，然后就等待这些公司发展壮大，他在幕后默默数钱。</p>
这些老板也非常喜欢李宇航这种投资者，他们不怕投资者分享利润，毕竟投资者出了资本，分利那是应该的。</p>
但他们最不想看到的就是这些投资者来和他们争夺公司的管理权和控制权，那种投资者他们宁愿公司发展慢一些，也不需要与其合作。</p>
在各项议定之后，李宇航笑着说道：“张哥，明天HK投资公司总经理就会来到果城，到时候走他和你签订正式的合作合同。”</p>
张建民对此也只是笑了笑，李宇航把这些已经玩出了花，外界不清楚，他相当了解，不管嘉南超市集团也好，还是嘉南农产品集团也罢，还有很多李宇航的企业，那些投资公司以及基金占股也就忽悠不知道的普通民众，这些公司股权依旧牢牢掌握在李宇航手里，没有丝毫流落到了他人手里。</p>
他也不介意李宇航开着马甲来和他合作，他自己同样在做一些准备，到时候他个人只会占据明宇地产集团很少的股份，其它股份会由他在开曼群岛的基金控股。</p>
只要自己学着点，李宇航没倒之前自己绝对不会有事，就算李宇航这边受灾，他也有时间准备，有着这退路在，足够自己富裕的过一生。</p>sxbiquge/read/61/61569/ )
国内未来几十年引领风骚的企业，除了少数几家互联网企业，剩下更多的是地产、白酒以及银行。</p>
这里面银行就不用想了，短时间内是无法进入的，未来只能看机会占据一些银行少数股份，想要控股是不可能的，要想掌控一家银行，还是要在香江想办法。</p>
地产方面已经有了星航地产集团，另外正在和张建民协商，和对方合资建立明宇地产，到时候张建民掌握60%的股份，李宇航旗下HK投资公司占据40%的股份。</p>
明宇地产主营不是住宅，而是商务写字楼和酒店以及商业购物广场。</p>
李宇航这家伙很清楚未来地产的辉煌，他更清楚地产老板是非常招人恨的，因此他并不愿意站在明面上来，虽然和对方合资看似利润少了一些。</p>
但这可以让李宇航做甩手掌柜，不需要他去管理，投入资金之后，只需要坐等收钱就行。</p>
要不是张建民首个项目规模比较大，他自身财力又不足，李宇航才没有机会和对方合作。</p>
也是李宇航在星航地产集团上面做的非常不错，那边基本都是李承星在管理，李宇航从来不去插手管理，这树立了一个很好的形象，知情人更愿意和这样的人合作，不担心合作人前来公司争夺管理权。</p>
对于张建民建立的明宇地产集团，李宇航那是非常有信心，前世这位就把明宇经营的非常不错，个人更是被冠以果城首富。</p>
这一世能够搭上这趟快车，李宇航相应张建民会给他带来丰厚的回报，而且有了他的注资，明宇起步比前世更好，加上他的一些前世观点，相信明宇必然会发展的更加辉煌。</p>
在坪东都京茶楼，李宇航再次和张建民进行会面，沟通着明宇地产合作的细则。</p>
张建民在李宇航看完合作拟定的合作合同之后，笑着说道：“李老弟，虽然你只是安排一位财务副总监过来监督财务，但我还是希望你能够多关心明宇地产发展，毕竟这集团也有你的一份，还希望您能够多多指点。”</p>
李宇航知道张建民这不过是客套之语，那个老板不想在自己的公司一言九鼎，自己真要是过度关心明宇地产集团发展，只怕张建民要想方设法降低HK投资公司在明宇地产集团股份占比了。</p>
“我相信张哥能力，明宇地产集团在你的带领下必然能够在全国占据一席之地，我不过是搭上顺风车，今后在公司发展问题上，我这边会坚定不移的支持你的决定。</p>
而且未来每一座明宇广场，我旗下的企业都会入驻，也算我作为股东为集团尽的一点儿绵薄之力。”</p>
张建民听李宇航这样说心里更放心了，有了李宇航的承诺，虽然他自己只占集团60%股份，但丝毫不影响他对集团的管理。</p>
而且未来明宇广场一旦落成，嘉南超市、宇丹服饰、六合服饰、陵江电器等都会入驻明宇广场，能够给明宇广场带来相当大的效应。</p>
当然他也不会只靠李宇航这边，但时候他还会联系多家银行、知名快餐、一些知名品牌专卖店、影院等，让每一个明宇广场都是当地的一个商业中心。</p>
在商业店铺方面，明宇地产和星航地产是有一些重合的，只是星航地产是住宅加商业店铺模式的综合体，明宇地产是商务加商业店铺模式综合体。</p>
星航地产商业店铺是附带，主要是临界商铺，以商业中高端住宅为主。</p>
而明宇地产则是以商业广场为主，再建立几栋商务大厦，商业购物和商务办公协同发展。</p>
这方面和后世万哒是有一些区别的，万哒广场基本都是以消费购物娱乐酒店为主，并不涉及商务大厦这一块儿。</p>
到底哪种模式更好，李宇航也不知道，这只能说各有千秋，他尊重张建民的发展战略。</p>
这次李宇航投资四千万，张建民投资5500万，共同成立明宇地产集团，这第一个项目就放在坪东区，将在这里建立集团第一座明宇广场。</p>
首个项目预计投资5亿人民币，至于后续资金，到时候就要找银行了，这方面倒不用太担心，对于干地产的，拿地之后贷款那是常有的事。</p>
比如星航地产集团，在建行、交行、果城商业银行等的银行贷款已经超过了一亿人民币，不管是嘉南区的星航府邸高端别墅区，还是坪东的星航城都在快速建设当中。</p>
由于明宇广场项目规划比较大，占地高达150亩，里面有步行街，有多栋三到五层的商业店铺建筑，另外有三栋26层（地面高度99米）的高层建筑，因此计划投资才会达到五亿。</p>
这也是这个时代，要是过个几年十来年，建设成本会更高，五亿远远不够。</p>
这后面的事情自然不需要李宇航去心烦，就算后面招商，李宇航也只是过去给张建民撑撑场子，在普通市民严重，这家地产集团和李宇航没有任何关系。</p>
这家伙和天使投资人差不多，除了他全资控股的企业，不管是星航地产集团还是这明宇地产集团，还有天源饮料公司、梦华食品公司等，他都不会去干涉这些公司老总的决定和发展。</p>
他只要做好财务监督就行，然后就等待这些公司发展壮大，他在幕后默默数钱。</p>
这些老板也非常喜欢李宇航这种投资者，他们不怕投资者分享利润，毕竟投资者出了资本，分利那是应该的。</p>
但他们最不想看到的就是这些投资者来和他们争夺公司的管理权和控制权，那种投资者他们宁愿公司发展慢一些，也不需要与其合作。</p>
在各项议定之后，李宇航笑着说道：“张哥，明天HK投资公司总经理就会来到果城，到时候走他和你签订正式的合作合同。”</p>
张建民对此也只是笑了笑，李宇航把这些已经玩出了花，外界不清楚，他相当了解，不管嘉南超市集团也好，还是嘉南农产品集团也罢，还有很多李宇航的企业，那些投资公司以及基金占股也就忽悠不知道的普通民众，这些公司股权依旧牢牢掌握在李宇航手里，没有丝毫流落到了他人手里。</p>
他也不介意李宇航开着马甲来和他合作，他自己同样在做一些准备，到时候他个人只会占据明宇地产集团很少的股份，其它股份会由他在开曼群岛的基金控股。</p>
只要自己学着点，李宇航没倒之前自己绝对不会有事，就算李宇航这边受灾，他也有时间准备，有着这退路在，足够自己富裕的过一生。</p>sxbiquge/read/61/61569/ )