只用三天时间，文华新村的858个住宅单元全部售罄，成为全港媒体竞相报导的新闻。
858个住宅单元的销售额为3050万港币，首付款收到915万港币（30%），一下子让长江实业手握不少现金。当然，长江实业不会挪用这些资金，将用于建筑费等开支。
长江实业的会议室里，林志超正在和高层们开会，他的地产公司已经拥有上百个职员，规模扩张很快。
“我们现在一共是七个地盘，特别是还有文华新村这个大楼盘，工程上的工作，可以要做仔细一点。保证质量和工期进度，是我们信誉的保证，做地产不是几年时间，而是一个长期性的事业。这也是为什么别人一幢楼建筑费可能一百万都不需要，但我们的建筑费却要高10~20%的原因。”
建筑材料有好坏，有人还喜欢偷工减料，这显然不是林志超做事的风格。他知道建筑质量好的话，将来会形成一种口碑，香港就那么大，以后大家谈及长江实业建的楼，立马就觉得质量有保障。口口相传，以后同样的楼盘，也许不少人就会倾向长江实业建的楼。
黄昌宏点点头，说道：“老板放心，我们是自己的建筑公司，用的材料都是比较好的，质量一定是香港数一数二的。”
李保罗也说道：“所有建筑都是严格按照图纸施工，黄经理和我都经常巡视工地，不会出现纰漏的。”
听到手下的保证，林志超说道：“好！今天我们才兴建一些住宅大厦，将来我们还要修建一流的商业大厦，甚至是摩天大厦、亚洲第一高楼、世界名厦，所以，养成优秀的团队作风，是非常重要的。”
众人听得兴奋不已，作为地产人，谁不想参与那些优秀的建筑上去呢！而且，他们也认为老板不是做‘做梦’，而是有绝对实力去实现的。wap.bΙＱμＧètν
接下来，林志超和大家讨论地盘上的事情，务必做到精细。从去年七月份开始，林志超便将三分之一还多的精力，花在长江实业上，平常他也会去地盘上检查工作。
当然，巡视地盘这些事，主要还是黄昌宏负责。林志超将黄昌宏、周福照、胡兆煦培养出前世新鸿基的‘三剑客’模式。
位于中环的一处礼堂，香港的塑胶商人纷纷来签到，不一会就汇聚了近百名。
今天是香港塑胶商会成立的日子，事前已经以邀请函的形势，传达给那些符合条件的塑胶商人；基本条件就是，拥有工人至少20人，且从事塑胶产业有半年的工厂主。
所以，符合条件的塑胶商人，占据香港塑胶厂工厂一半的名额。目前香港拥有200家塑胶花工厂，总计雇佣工人七千多人，发展比假发产业快多了。
因为假发是固定人群，而塑胶花可以走进千家万户；所以，塑胶花产业还会继续增长，而且速度很快。而假发的增长速度放缓，而且上升高度有限。
林志超作为‘塑胶花之父’，一一和大家认识，他认识的差不多也有三分之一，不认识的陶德荣会给他介绍，还有就是主动介绍自己。
“林生，这位是长和塑胶厂的李家成先生，他做塑胶产业已经六年了呢！”陶德荣介绍道。
他好像记得，老板关心过这个李家成几次，特意介绍一下。
李家成连忙说道：“林先生你好！”
对于他来说，林志超就是他的偶像，正是因为长江塑胶厂发明了塑胶花，他才能日子好过起来；进入塑胶花行业一年时间，他赚到了开塑胶厂五年的钱，足足近20万港币。
林志超看着李家成对自己崇拜、恭敬的表情，顿时有些想笑，不是嘲笑他，而是得意的笑。他对李家成没有任何敌视的想法，从来都没有。之所以抢李家成的机缘，只为少一个最大的竞争对手之一；如今，他也乐意李家成赚到一些小钱，因为已经不再是威胁。
“李生，工厂规模有多大？”
听到林志超关心的话，李家成连忙说道：“规模不大，有四十多个工人，厂房面积千尺。”
林志超笑着说道：“别急！涓涓细流，也能汇成长江。”
李家成不知道为什么，心一痛，很快他明白，自己好喜欢‘长江’公司名字。
“谢林生鼓励！您是塑胶花之父，为香港的塑胶花发展做出了绝对性贡献，大家都很感谢你！”
“哈哈，过奖了！我的愿望是香港人都有活干，而你们才是帮我实现愿望的人，我感谢你们才对。”
周围的人纷纷送上马屁！
林志超简单的和李家成聊了几句，随后又一一认识，不过其他只是打个招呼。
“林生，我是唐鼎康，工厂有百多号人，在西环办厂。”一个一眼就看出精明的商人，主动上前介绍道。
林志超一愣，随即明白，这个唐鼎康好像是‘67’的导火索，就是他的工厂发生劳资纠纷，引发一个大事。当然了，那种事只是一个导火索，而这样的导火索香港到处都是，没有他，其它工厂也会有的，毕竟那是特殊时期。
“好”
随后不再理会他，接着和大家认识，一圈下来，所有人都盯着林志超。
大家对于林志超组织的这次会议，是引以为荣的参加，毕竟这是好事；而且，林志超是塑胶花之父，不仅仅是长江塑胶厂发明的塑胶花，长江塑胶厂还在当初允许大家参观工厂，这给他们提供了很大的方便。
接下来，会议正式开始。
陶德荣是会议的主持人！
林志超已经将假发商会会长的职位，交给陈麟元，而他则是永远的名誉会长；同样，塑胶花商会也是如此，将来也会培养陶德荣来替他的班。
这样一来，林志超依旧可以为这个行业做出贡献，至于说林志超是为了影响力，那绝对是片面之词。倘若林志超热衷影响力，早就撮合三家顺德商会合并，并担任会长职位了。
林志超是真心想为香港的经济做出贡献，毕竟这是将来的林家城。
“.好，接下来我们先选举‘香港塑胶花商会’的管理层，首先是选举会长，我们先推举和自荐五名人选，然后通过不记名选票来民主选举，选出会长和两位副会长，得票第一是会长，第二第三的是副会长。”
众人对这个选举很意外，毕竟林志超应该是理所当然的会长，大家是绝对的服气；不过很快大家释然，绝对这样操作，林志超绝对还是会长，但却更有说服力。
过了一会，会长、副会长职位选举成功，林志超当选会长，副会长是‘香港塑胶之父’美誉的钱涵洲，另外一个则是陶德荣。
因为是通过选举出来的，所以林志超也不打算任命秘书长了，陶德荣在这个行业还是有威望的，林志超本来打算如果没有人举荐他，就当选会长后任命他为秘书长，配合他的工作。
事实上，很多受过长江塑胶厂好处的塑胶商人，都是和陶德荣打招呼，不举荐他完全说不过去。
“没想到我们长江塑胶厂的两个同事，都得到了大家的认可，很感激大家的信任。说实话我这个会长精力有限，有钱会长和陶会长帮助，这个商会一定可以顺利运转起来。我们商会的宗旨是‘为香港塑胶花的前景而服务’.塑胶花产业的前景远大，塑胶花流行也会经久不衰香港塑胶花更是占据全球90%的份额，所以，大家撸起袖子干就是了。”
众人纷纷鼓掌！
很多人都是跟风进入这一行，他们对塑胶花产业的前景并不做考虑，也不会知道，如今听到林志超的演讲，顿时激动万分。
“外围条件一片大好，但我们也面临着香港本土厂家的竞争，我鼓励大家公平的竞争，这样更有利于整个产业的发展。塑胶花的产品可以更新，塑胶花的上色技术可以深耕.这些都是我们互相之间的竞争。”
谈到内部的竞争，大家也感受到一种紧张感，香港人太厉害了，一个产业才一年半出来，就已经有200家工厂了。不错，就是塑胶花这个产业。
虽然有不少是从塑胶厂，增加了塑胶花这个品种，但依旧反正迅速。
首届‘香港塑胶花商会’会议举行得很成功，傍晚大家又去香港大酒店举行了晚宴。
翌日。
林志超将长江贸易的陆本胜喊道办公室，并说道：“去询问一下长江塑胶厂的塑胶颗粒需求，争取囤积一批塑胶原材料，差不多够半年至一年需求的，放到仓库里去。”
他突然想到，苏伊士运河危机爆发，欧美日一定会缺石油，因为运输跟不上；特别是英法等欧洲国家，此时还不产石油，都需要从中东运输。
这样一来，塑胶原材料也会上涨的可能性会增加，所以有备无患，又不是没有仓库和资金。
陆本胜点点头，说道：“我马上去安排！不过老板，其它材料要加大进口吗？”
林志超想了一下，才说道：“根据公司的情况，适当的考虑3~6个月的储备吧，没什么大事，只是有备无患而已。”
陆本胜顿时放下心来，他以为又有什么紧急大事，类似半岛战役的事情发生了。
“好的”
待陆本胜离开后，林志超露出一丝笑容。
有备无患，总归能省一些钱，毕竟全球90%的贸易是走海运，而运费上涨几倍，原材料不涨才怪了。
比如运输一桶石油，本身的运费，可能还会比石油贵的；因为受西方国家的限制，中东的石油仅2.5~3美元一桶。一吨石油为七八桶，也才20美金左右；如果苏伊士运河爆发，运费直线攀升，运费比石油贵是再正常不过的事情。
“老板，陈平已经搞定了方便面的全部工艺，您要不要去视察一下！”王良走进办公室，汇报道。
林志超顿时来了兴趣，说道：“走，去看看情况！”
方便面其实早已经研发出来，不过毕竟要组建一条生产线，特别是机械都需要伯恩机械制造，所以筹备了一段时间。
如今的伯恩机械，已经发展壮大起来，伸出拉链相关机器、注塑机等，比以前发展好多了。如今又有方便面机械，又会增加一个收入来源。而且，伯恩机械不仅仅生产香港需要的机械，还生产其它机械供应欧美。因为当年有林志超的注资，如今已经是更上一层楼的发展。
随后，林志超来到‘公仔面’车间，里面已经有十几名员工。
“老板”
“嗯，情况怎么样？”
陈平带着林志超参观了正在生产方便面的机器旁边，立马看见正在源源不断的生产‘公仔面’。公仔面是品牌，是林志超取名的，比较贴近香港本土的名字。ωωw.Ｂǐqυgétν
“有没有包装好的，泡一包尝尝？”
“有，我们现在已经准备正式生产，然后在香港打响知名度。”
林志超点点头，然后随大家来到一张桌子上，有人准备为林志超泡一包‘鸡汤面’。
“有没有准备好宣传的广告语？”
陈平马上说道：“有，我们打算以‘三分钟可以煮熟’作为广告语，以此让市民快速的接受。”
煮熟，实际上是开水泡熟。
只见一名职员现场打开包装袋，然后拿出面饼放在餐盒里，取出1包作料，是盐、味精、胡椒粉、鸡油浓缩的混合物。调料包采用欧美的现成包装技术，将本该两包调料合并成一包，以此节约成本。
闻着挺香的，在这个‘香味匮乏’的时代，绝对会大受欢迎。
三分钟后，林志超开始品尝味道，他是吃惯了山珍海味，所以不会直接说出感受，而是以当前的社会环境来评论。
然而，吃惯了山珍海味的他，也觉得挺好吃的。
“不错，绝对受欢迎！”
众人一喜，以老板的眼光，绝对是不会错的。
实际上，这个时代的方便面，突出的是‘方便面’，为那些加班的人供应。
“准备零售价多少？”
“4毛”
前世日清拉面一开始售价35日元，也就是10美分，即0.56港币。
林志超很满意的说道：“准备上市吧！多做广告，特别是在巴士车身上打广告，然后照片上面配一个煎鸡蛋，表示方便面和煎鸡蛋搭配更合理。还有，我们针对的什么样的客户群体，就要制定针对性的广告推销。”
陈平点点头，说道：“好的”
其实，独门生意压根不愁。公仔面将垄断香港的方便面市场，本土不会有竞争者出现的。
又现场开了一会会议，林志超满意的离开。
他不担心手下不卖命！
因为他在长江工业集团实行的‘年终奖制度’，每个子公司的管理层都享有‘高额奖励’的机会，就拿长江假发厂的陈麟元来说，已经连续两年拿到12个月的年终奖，年收入已经达到4万港币。子公司效益好，管理层就可以拿到更多个月的年终奖。
而这些人心理也不会不平衡，觉得自己为公司创造如此大的财富，因为他们明白，最大贡献的是老板，而不是他们。
比如说方便面这个产品，它的研发方向被林志超直接点出来，就省却了团队可能是一年的功夫。
(本章完)
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858个住宅单元的销售额为3050万港币，首付款收到915万港币（30%），一下子让长江实业手握不少现金。当然，长江实业不会挪用这些资金，将用于建筑费等开支。
长江实业的会议室里，林志超正在和高层们开会，他的地产公司已经拥有上百个职员，规模扩张很快。
“我们现在一共是七个地盘，特别是还有文华新村这个大楼盘，工程上的工作，可以要做仔细一点。保证质量和工期进度，是我们信誉的保证，做地产不是几年时间，而是一个长期性的事业。这也是为什么别人一幢楼建筑费可能一百万都不需要，但我们的建筑费却要高10~20%的原因。”
建筑材料有好坏，有人还喜欢偷工减料，这显然不是林志超做事的风格。他知道建筑质量好的话，将来会形成一种口碑，香港就那么大，以后大家谈及长江实业建的楼，立马就觉得质量有保障。口口相传，以后同样的楼盘，也许不少人就会倾向长江实业建的楼。
黄昌宏点点头，说道：“老板放心，我们是自己的建筑公司，用的材料都是比较好的，质量一定是香港数一数二的。”
李保罗也说道：“所有建筑都是严格按照图纸施工，黄经理和我都经常巡视工地，不会出现纰漏的。”
听到手下的保证，林志超说道：“好！今天我们才兴建一些住宅大厦，将来我们还要修建一流的商业大厦，甚至是摩天大厦、亚洲第一高楼、世界名厦，所以，养成优秀的团队作风，是非常重要的。”
众人听得兴奋不已，作为地产人，谁不想参与那些优秀的建筑上去呢！而且，他们也认为老板不是做‘做梦’，而是有绝对实力去实现的。wap.bΙＱμＧètν
接下来，林志超和大家讨论地盘上的事情，务必做到精细。从去年七月份开始，林志超便将三分之一还多的精力，花在长江实业上，平常他也会去地盘上检查工作。
当然，巡视地盘这些事，主要还是黄昌宏负责。林志超将黄昌宏、周福照、胡兆煦培养出前世新鸿基的‘三剑客’模式。
位于中环的一处礼堂，香港的塑胶商人纷纷来签到，不一会就汇聚了近百名。
今天是香港塑胶商会成立的日子，事前已经以邀请函的形势，传达给那些符合条件的塑胶商人；基本条件就是，拥有工人至少20人，且从事塑胶产业有半年的工厂主。
所以，符合条件的塑胶商人，占据香港塑胶厂工厂一半的名额。目前香港拥有200家塑胶花工厂，总计雇佣工人七千多人，发展比假发产业快多了。
因为假发是固定人群，而塑胶花可以走进千家万户；所以，塑胶花产业还会继续增长，而且速度很快。而假发的增长速度放缓，而且上升高度有限。
林志超作为‘塑胶花之父’，一一和大家认识，他认识的差不多也有三分之一，不认识的陶德荣会给他介绍，还有就是主动介绍自己。
“林生，这位是长和塑胶厂的李家成先生，他做塑胶产业已经六年了呢！”陶德荣介绍道。
他好像记得，老板关心过这个李家成几次，特意介绍一下。
李家成连忙说道：“林先生你好！”
对于他来说，林志超就是他的偶像，正是因为长江塑胶厂发明了塑胶花，他才能日子好过起来；进入塑胶花行业一年时间，他赚到了开塑胶厂五年的钱，足足近20万港币。
林志超看着李家成对自己崇拜、恭敬的表情，顿时有些想笑，不是嘲笑他，而是得意的笑。他对李家成没有任何敌视的想法，从来都没有。之所以抢李家成的机缘，只为少一个最大的竞争对手之一；如今，他也乐意李家成赚到一些小钱，因为已经不再是威胁。
“李生，工厂规模有多大？”
听到林志超关心的话，李家成连忙说道：“规模不大，有四十多个工人，厂房面积千尺。”
林志超笑着说道：“别急！涓涓细流，也能汇成长江。”
李家成不知道为什么，心一痛，很快他明白，自己好喜欢‘长江’公司名字。
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“哈哈，过奖了！我的愿望是香港人都有活干，而你们才是帮我实现愿望的人，我感谢你们才对。”
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林志超简单的和李家成聊了几句，随后又一一认识，不过其他只是打个招呼。
“林生，我是唐鼎康，工厂有百多号人，在西环办厂。”一个一眼就看出精明的商人，主动上前介绍道。
林志超一愣，随即明白，这个唐鼎康好像是‘67’的导火索，就是他的工厂发生劳资纠纷，引发一个大事。当然了，那种事只是一个导火索，而这样的导火索香港到处都是，没有他，其它工厂也会有的，毕竟那是特殊时期。
“好”
随后不再理会他，接着和大家认识，一圈下来，所有人都盯着林志超。
大家对于林志超组织的这次会议，是引以为荣的参加，毕竟这是好事；而且，林志超是塑胶花之父，不仅仅是长江塑胶厂发明的塑胶花，长江塑胶厂还在当初允许大家参观工厂，这给他们提供了很大的方便。
接下来，会议正式开始。
陶德荣是会议的主持人！
林志超已经将假发商会会长的职位，交给陈麟元，而他则是永远的名誉会长；同样，塑胶花商会也是如此，将来也会培养陶德荣来替他的班。
这样一来，林志超依旧可以为这个行业做出贡献，至于说林志超是为了影响力，那绝对是片面之词。倘若林志超热衷影响力，早就撮合三家顺德商会合并，并担任会长职位了。
林志超是真心想为香港的经济做出贡献，毕竟这是将来的林家城。
“.好，接下来我们先选举‘香港塑胶花商会’的管理层，首先是选举会长，我们先推举和自荐五名人选，然后通过不记名选票来民主选举，选出会长和两位副会长，得票第一是会长，第二第三的是副会长。”
众人对这个选举很意外，毕竟林志超应该是理所当然的会长，大家是绝对的服气；不过很快大家释然，绝对这样操作，林志超绝对还是会长，但却更有说服力。
过了一会，会长、副会长职位选举成功，林志超当选会长，副会长是‘香港塑胶之父’美誉的钱涵洲，另外一个则是陶德荣。
因为是通过选举出来的，所以林志超也不打算任命秘书长了，陶德荣在这个行业还是有威望的，林志超本来打算如果没有人举荐他，就当选会长后任命他为秘书长，配合他的工作。
事实上，很多受过长江塑胶厂好处的塑胶商人，都是和陶德荣打招呼，不举荐他完全说不过去。
“没想到我们长江塑胶厂的两个同事，都得到了大家的认可，很感激大家的信任。说实话我这个会长精力有限，有钱会长和陶会长帮助，这个商会一定可以顺利运转起来。我们商会的宗旨是‘为香港塑胶花的前景而服务’.塑胶花产业的前景远大，塑胶花流行也会经久不衰香港塑胶花更是占据全球90%的份额，所以，大家撸起袖子干就是了。”
众人纷纷鼓掌！
很多人都是跟风进入这一行，他们对塑胶花产业的前景并不做考虑，也不会知道，如今听到林志超的演讲，顿时激动万分。
“外围条件一片大好，但我们也面临着香港本土厂家的竞争，我鼓励大家公平的竞争，这样更有利于整个产业的发展。塑胶花的产品可以更新，塑胶花的上色技术可以深耕.这些都是我们互相之间的竞争。”
谈到内部的竞争，大家也感受到一种紧张感，香港人太厉害了，一个产业才一年半出来，就已经有200家工厂了。不错，就是塑胶花这个产业。
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首届‘香港塑胶花商会’会议举行得很成功，傍晚大家又去香港大酒店举行了晚宴。
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林志超将长江贸易的陆本胜喊道办公室，并说道：“去询问一下长江塑胶厂的塑胶颗粒需求，争取囤积一批塑胶原材料，差不多够半年至一年需求的，放到仓库里去。”
他突然想到，苏伊士运河危机爆发，欧美日一定会缺石油，因为运输跟不上；特别是英法等欧洲国家，此时还不产石油，都需要从中东运输。
这样一来，塑胶原材料也会上涨的可能性会增加，所以有备无患，又不是没有仓库和资金。
陆本胜点点头，说道：“我马上去安排！不过老板，其它材料要加大进口吗？”
林志超想了一下，才说道：“根据公司的情况，适当的考虑3~6个月的储备吧，没什么大事，只是有备无患而已。”
陆本胜顿时放下心来，他以为又有什么紧急大事，类似半岛战役的事情发生了。
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林志超顿时来了兴趣，说道：“走，去看看情况！”
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随后，林志超来到‘公仔面’车间，里面已经有十几名员工。
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三分钟后，林志超开始品尝味道，他是吃惯了山珍海味，所以不会直接说出感受，而是以当前的社会环境来评论。
然而，吃惯了山珍海味的他，也觉得挺好吃的。
“不错，绝对受欢迎！”
众人一喜，以老板的眼光，绝对是不会错的。
实际上，这个时代的方便面，突出的是‘方便面’，为那些加班的人供应。
“准备零售价多少？”
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林志超很满意的说道：“准备上市吧！多做广告，特别是在巴士车身上打广告，然后照片上面配一个煎鸡蛋，表示方便面和煎鸡蛋搭配更合理。还有，我们针对的什么样的客户群体，就要制定针对性的广告推销。”
陈平点点头，说道：“好的”
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又现场开了一会会议，林志超满意的离开。
他不担心手下不卖命！
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而这些人心理也不会不平衡，觉得自己为公司创造如此大的财富，因为他们明白，最大贡献的是老板，而不是他们。
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