李居泽气愤不已。
多花了十几亿啊！
即便他们香江李家，家大业大、财力雄厚。
可多花了十几亿的冤枉钱，着实令人心痛不已。
按照2002年最新的富豪榜单来看。
谁要是拥有十几亿资产，就能进入内地富豪榜前三十名。
然而今天……
香江李家为了拿下一块超大地皮，硬生生的加价了十几亿。
这如何不让李居泽心痛？
“行了，就算没有京海强盛集团来搅局，西蓉蓝润也不可能不出价。”
李佳辰脸色阴沉的说道。
“可是汪总的心理价位，明显是不超过二十五亿啊！”
“咱们就算是二十五亿一千万成交，也比现在的成交价，足足少花九个亿啊！”
李居泽越想越来气。
觉得高启强这家伙，太**可恨了。
要是他不来搅局，香江李家二十多亿就能轻松拿下。
结果现在，被他一搅合，至少多花了九个亿。
“我越想越觉得，这就是一场阴谋。”
“高启强那**，肯定早就接到了徐雷的通知，但他却故意使坏。”
“摆出一副要恶战到底的架势，跟我们打价格战，结果却突然不再加价，从而让咱们花更多的钱拍下地皮！”
李佳辰默默点头。
他认为儿子的推论没错。
徐雷要来西蓉，投资打造软件园这件事，肯定是板上钉钉，十分确定的了。
但具体选址在哪儿，很显然属于机密，恐怕只有徐雷和省市两级的高层才知道。
高启强作为徐雷的跟班小弟。
这么大的一块地皮，要不要争抢到底。
高启强肯定不会擅自做主，一定会对徐雷惟命是从。
而这么大的生意。
徐雷显然不可能临时作出决定，必然早就告诉了高启强别拍。
几乎不可能等拍卖开始了，双方都杀红眼了，才紧急叫停。
因此。
这件事唯一的可能，就是高启强存心使坏。
早就得到了徐雷指示，知道这块地没必要花高价拿下的他。
却非得装模作样，继续参加竞拍，还气势十足的打了一会儿价格战。
最终害得昌江地产实业集团，至少多花了九个亿，以三十四亿一千万的高价拍出地王，强势拉高了西蓉的地价。
回想起国庆节当天。
自己父子俩和高启强兄弟俩，偶然在燕京飞往西蓉的飞机上偶遇。
李佳辰觉得，高启强这人还挺谦卑、挺憨厚老实的。
现在想想。
自己真是被高启强外表给蒙骗了。
这家伙真是一点儿都不老实啊！
“爸，我还是有一点想不通。”
李居泽苦大仇深的扭头侧身问道：
“你说高启强，为什么要这么做？”
“他这么做，不仅把咱们香江李家得罪了，而且咱们竞拍多花九个亿，他也得不到一分钱呀！”
“西蓉市不可能因为拍出了更高价格，就给他发一笔奖励，他为什么要这么做？不怕将来咱们以牙还牙，也坑他一回吗？”
李居泽从商时间毕竟较短。
以前他大部分时间，又是在国外留学。
因而遇到这种稀奇罕见的事，自然想不通。
对此。
李佳辰倒是看得开。
“做同门生意，不是你好我好大家好。”
“市场体量就那么大，就像一块大小固定的蛋糕，你吃多了，别人就只能吃很少了。”
“所以为了竞争，当然是要无所不用其极、不择手段的战胜对手，要不怎么说同行是冤家呢？”
话说到这份上。
李居泽自然也能想明白了。
同行是冤家！
这句话实在是太经典了。
仔细想想。
生意场上，哪有什么交情和颜面？
要不是因为资金比较紧张，西蓉蓝润的汪总，又怎么可能会轻易放弃竞拍？
他放弃加价的原因，可不是为了给自己父子俩面子，归根结底还是没钱，不敢继续加价拍。
至于高启强……
昌江地产实业集团，都打算到京海去买地，搞房地产生意了。
这都欺负到他家门口了，他怎么可能会有半点客气？
当然是要抓住任何有利时机，打击竞争对手。
商战的核心，不就是以最小的代价，取得最大的成果吗？
如今。
高启强显然成功了。
让自己父子俩，多花了至少九个亿，才竞拍成功。
这多花的九个亿，不仅大大增加了拿地成本，也让李家的流动资金骤减不少。
钱少了，到全国各地竞拍囤地的底气，自然也就没那么足了。
就算计划不变，还打算到京海去参加年底的土地竞拍。
那么资金储备少了九个亿的昌江地产实业集团。
很显然，底气也没那么足了。
这对高启强的强盛集团来说，当然就是重大利好。
想到这儿，李居泽不由自嘲一笑。
“果然！很多看似很复杂很深奥的事情，其实背后的逻辑一点儿都不复杂！”
“看似尔虞我诈、高深莫测的商战，往往真正的较量，其实特别简单粗暴！”
想通一切的李居泽，彻底释然了。
豁然开朗的感觉，让他有种神清气爽的感觉。
相比之下。
经验丰富、阅历更多的李佳辰，却一点儿也笑不出来。
儿子李居泽，只看到了表象。
表象就是高启强成功坑了父子俩一局，为年底的京海土地拍卖，减轻了不少竞争压力。
说不定昌江地产实业集团，就因为在西蓉这边多花了九个亿，干脆就不去京海参加土地竞拍了。
乍一看，高启强是赢了。
香江李家父子俩，虽然拍中了地皮，却多花了不少钱，算是输了。
不过……
一旦透过表象看本质，就会知道这件事并没那么简单。
这场土地竞拍，看似是李家和汪裴纶、高启强竞争。
汪裴纶看似是西蓉地头蛇，但其实还没啥实力，又是个滑头，所以纯属打酱油。
真正的对决，也并非是李家父子俩和高启强，而是同高启强背后的徐雷在较劲。
没有徐雷在背后力挺支持，他高启强算什么东西？
区区一个提线木偶，纯纯的傀儡而已。
但这更加深层次的交锋，李佳辰并没有告诉儿子。
不是想留一手不教，而是他自己现在，也还没琢磨透。
自己到底是哪儿得罪了徐雷，为什么他要跟自己作对。
你玩你的高科技，我玩我的房地产。
大家井水不犯河水，相安无事多好？
思来想去。
李佳辰觉得还是自己之前的推论没错。
徐雷就是一个阴阳人。
表面上给高层建言献策，要确保房地产行业健康有序发展。
私底下却暗中通过高启强，在房地产行业谋划布局。
西蓉南城一号，这块总面积一千余亩，地理位置极其优越的超大地皮。
徐雷肯定看上了，估计都和西蓉市里商量，就在附近建软件园。
然而……
让汪裴纶放弃很简单，让自己放弃却太难。
索性干脆就做个局，让自己钻进去，拍出个高价。
要么捏鼻子认了，拿出三十多亿巨资，将土地成交。
要么就只能毁约，将上亿的竞拍保证金打水漂。
无论哪种结果，对自己来说都很难受。
尤其是第一种。
花了高价买下地皮，还必须得在两年内开工建设，否则就会被无偿回收。
如果还是像以前那样，慢慢腾腾的开发，拖它个几年乃至十几年，坐等升值。
这么做看似不违规，但资金压力却太大了。
三十四亿一千万啊！
这么一大笔钱，光是放银行里，少说都能拿到5%的年化利率。
相当于一年啥也不干，就得浮亏了一个多亿。
况且即便是拖拖拉拉的开发，也是要花不少钱的。
即便自己有钱，愿意熬。
熬他个十年八年，等房价涨起来。
这对徐雷来说，也没半点影响。
西蓉这座平原型城市很大，有的是地方可以投资建设。
从三环路一路往南，出了绕城高速公路后。
有的是土地可以开发，并且价格还更便宜。
同样的三十多亿，起码能买到两千多亩土地。
别说建一座软件园了，就算再加一座大型商业综合体强盛广场，也绰绰有余啊！
最恐怖的是……
万一这房价，熬了很多年，也没暴涨起来呢？
自己花巨资拍下的地，那不就砸手里了吗？
一想到这儿，李佳辰心里顿时一阵后怕。
“所以我这算什么？”
“给脸不要脸，就摆我一道？”
“让喜欢囤地坐等升值的我，慢慢囤着，不带我玩了？”
想到这儿，李佳辰实在是按耐不住好奇。
拿出手机翻找了一会儿通讯录后，拨出了一串号码。
“沈老书纪您好，我是佳辰，您这会儿说话方便吗？我想跟您汇报一下，南城一号地皮竞拍的事。”
“是是是，我们昌江地产实业集团经过多轮角逐，是最终战胜了京海强盛集团，以三十四亿一千万元，成功拿下了这宗地皮。”
“不过京海强盛集团突然放弃加价，我觉得这件事有点蹊跷，所以冒昧打听一下，是不是因为徐雷投资的软件园，要选址其他地方？”
听到父亲提出的疑问，李居泽连忙扭头，凑近了一些。
然而手机里却传来说笑声。
“徐少的软件园，要建在哪儿，我怎么知道呀？”
“而且这件事跟你有什么关系呢？你要想干，就抓紧时间干。”
“别拖拖拉拉的，搞个十年八年的，我**都退休了，你都还没开发完！”
被一顿数落的李佳辰，哪敢反驳？
老脸一红，羞愧不已的说道：
“您放心，这个项目我绝不会拖延。”
“我会以最快的速度，打造出质量过硬、品质高档的大型楼盘。”
电话那头传来了一声轻笑，然后说了一个好字后，便挂断了电话。
李居泽见状，立马唏嘘感慨道：
“看来徐雷的软件园，是真要建在别处了啊！”
李佳辰冷眼斜瞥儿子。
“徐雷这个名字，是你随随便便就可以叫的吗？”
“你刚才难道没听见，连他都要叫一声徐少吗？”
看到父亲那冷厉的脸色，李居泽突然有种很不好的预感。
调整坐姿，李居泽连忙坐好，生怕惹得父亲不高兴。
而李佳辰瞪眼怒视儿子好一会儿后，最终并没有骂出口。
现在这般局面，又不是儿子造成的。
归根结底，还是要怪自己贪心了。
只看到形势一片大好，龙国未来经济必然腾飞，疯狂囤地一定能暴赚。
还自以为香江李家的招牌够硬，收拾一个高启强，简直易如反掌。
结果现在……
看似赢得了竞拍，拿下了超大地皮。
实则成了多花九亿买地的冤大头。
“立刻让人订机票，咱们下午就飞去京海！”
“高启强不足为惧，但他背后的徐雷，咱们是真惹不起！！”
……
多花了十几亿啊！
即便他们香江李家，家大业大、财力雄厚。
可多花了十几亿的冤枉钱，着实令人心痛不已。
按照2002年最新的富豪榜单来看。
谁要是拥有十几亿资产，就能进入内地富豪榜前三十名。
然而今天……
香江李家为了拿下一块超大地皮，硬生生的加价了十几亿。
这如何不让李居泽心痛？
“行了，就算没有京海强盛集团来搅局，西蓉蓝润也不可能不出价。”
李佳辰脸色阴沉的说道。
“可是汪总的心理价位，明显是不超过二十五亿啊！”
“咱们就算是二十五亿一千万成交，也比现在的成交价，足足少花九个亿啊！”
李居泽越想越来气。
觉得高启强这家伙，太**可恨了。
要是他不来搅局，香江李家二十多亿就能轻松拿下。
结果现在，被他一搅合，至少多花了九个亿。
“我越想越觉得，这就是一场阴谋。”
“高启强那**，肯定早就接到了徐雷的通知，但他却故意使坏。”
“摆出一副要恶战到底的架势，跟我们打价格战，结果却突然不再加价，从而让咱们花更多的钱拍下地皮！”
李佳辰默默点头。
他认为儿子的推论没错。
徐雷要来西蓉，投资打造软件园这件事，肯定是板上钉钉，十分确定的了。
但具体选址在哪儿，很显然属于机密，恐怕只有徐雷和省市两级的高层才知道。
高启强作为徐雷的跟班小弟。
这么大的一块地皮，要不要争抢到底。
高启强肯定不会擅自做主，一定会对徐雷惟命是从。
而这么大的生意。
徐雷显然不可能临时作出决定，必然早就告诉了高启强别拍。
几乎不可能等拍卖开始了，双方都杀红眼了，才紧急叫停。
因此。
这件事唯一的可能，就是高启强存心使坏。
早就得到了徐雷指示，知道这块地没必要花高价拿下的他。
却非得装模作样，继续参加竞拍，还气势十足的打了一会儿价格战。
最终害得昌江地产实业集团，至少多花了九个亿，以三十四亿一千万的高价拍出地王，强势拉高了西蓉的地价。
回想起国庆节当天。
自己父子俩和高启强兄弟俩，偶然在燕京飞往西蓉的飞机上偶遇。
李佳辰觉得，高启强这人还挺谦卑、挺憨厚老实的。
现在想想。
自己真是被高启强外表给蒙骗了。
这家伙真是一点儿都不老实啊！
“爸，我还是有一点想不通。”
李居泽苦大仇深的扭头侧身问道：
“你说高启强，为什么要这么做？”
“他这么做，不仅把咱们香江李家得罪了，而且咱们竞拍多花九个亿，他也得不到一分钱呀！”
“西蓉市不可能因为拍出了更高价格，就给他发一笔奖励，他为什么要这么做？不怕将来咱们以牙还牙，也坑他一回吗？”
李居泽从商时间毕竟较短。
以前他大部分时间，又是在国外留学。
因而遇到这种稀奇罕见的事，自然想不通。
对此。
李佳辰倒是看得开。
“做同门生意，不是你好我好大家好。”
“市场体量就那么大，就像一块大小固定的蛋糕，你吃多了，别人就只能吃很少了。”
“所以为了竞争，当然是要无所不用其极、不择手段的战胜对手，要不怎么说同行是冤家呢？”
话说到这份上。
李居泽自然也能想明白了。
同行是冤家！
这句话实在是太经典了。
仔细想想。
生意场上，哪有什么交情和颜面？
要不是因为资金比较紧张，西蓉蓝润的汪总，又怎么可能会轻易放弃竞拍？
他放弃加价的原因，可不是为了给自己父子俩面子，归根结底还是没钱，不敢继续加价拍。
至于高启强……
昌江地产实业集团，都打算到京海去买地，搞房地产生意了。
这都欺负到他家门口了，他怎么可能会有半点客气？
当然是要抓住任何有利时机，打击竞争对手。
商战的核心，不就是以最小的代价，取得最大的成果吗？
如今。
高启强显然成功了。
让自己父子俩，多花了至少九个亿，才竞拍成功。
这多花的九个亿，不仅大大增加了拿地成本，也让李家的流动资金骤减不少。
钱少了，到全国各地竞拍囤地的底气，自然也就没那么足了。
就算计划不变，还打算到京海去参加年底的土地竞拍。
那么资金储备少了九个亿的昌江地产实业集团。
很显然，底气也没那么足了。
这对高启强的强盛集团来说，当然就是重大利好。
想到这儿，李居泽不由自嘲一笑。
“果然！很多看似很复杂很深奥的事情，其实背后的逻辑一点儿都不复杂！”
“看似尔虞我诈、高深莫测的商战，往往真正的较量，其实特别简单粗暴！”
想通一切的李居泽，彻底释然了。
豁然开朗的感觉，让他有种神清气爽的感觉。
相比之下。
经验丰富、阅历更多的李佳辰，却一点儿也笑不出来。
儿子李居泽，只看到了表象。
表象就是高启强成功坑了父子俩一局，为年底的京海土地拍卖，减轻了不少竞争压力。
说不定昌江地产实业集团，就因为在西蓉这边多花了九个亿，干脆就不去京海参加土地竞拍了。
乍一看，高启强是赢了。
香江李家父子俩，虽然拍中了地皮，却多花了不少钱，算是输了。
不过……
一旦透过表象看本质，就会知道这件事并没那么简单。
这场土地竞拍，看似是李家和汪裴纶、高启强竞争。
汪裴纶看似是西蓉地头蛇，但其实还没啥实力，又是个滑头，所以纯属打酱油。
真正的对决，也并非是李家父子俩和高启强，而是同高启强背后的徐雷在较劲。
没有徐雷在背后力挺支持，他高启强算什么东西？
区区一个提线木偶，纯纯的傀儡而已。
但这更加深层次的交锋，李佳辰并没有告诉儿子。
不是想留一手不教，而是他自己现在，也还没琢磨透。
自己到底是哪儿得罪了徐雷，为什么他要跟自己作对。
你玩你的高科技，我玩我的房地产。
大家井水不犯河水，相安无事多好？
思来想去。
李佳辰觉得还是自己之前的推论没错。
徐雷就是一个阴阳人。
表面上给高层建言献策，要确保房地产行业健康有序发展。
私底下却暗中通过高启强，在房地产行业谋划布局。
西蓉南城一号，这块总面积一千余亩，地理位置极其优越的超大地皮。
徐雷肯定看上了，估计都和西蓉市里商量，就在附近建软件园。
然而……
让汪裴纶放弃很简单，让自己放弃却太难。
索性干脆就做个局，让自己钻进去，拍出个高价。
要么捏鼻子认了，拿出三十多亿巨资，将土地成交。
要么就只能毁约，将上亿的竞拍保证金打水漂。
无论哪种结果，对自己来说都很难受。
尤其是第一种。
花了高价买下地皮，还必须得在两年内开工建设，否则就会被无偿回收。
如果还是像以前那样，慢慢腾腾的开发，拖它个几年乃至十几年，坐等升值。
这么做看似不违规，但资金压力却太大了。
三十四亿一千万啊！
这么一大笔钱，光是放银行里，少说都能拿到5%的年化利率。
相当于一年啥也不干，就得浮亏了一个多亿。
况且即便是拖拖拉拉的开发，也是要花不少钱的。
即便自己有钱，愿意熬。
熬他个十年八年，等房价涨起来。
这对徐雷来说，也没半点影响。
西蓉这座平原型城市很大，有的是地方可以投资建设。
从三环路一路往南，出了绕城高速公路后。
有的是土地可以开发，并且价格还更便宜。
同样的三十多亿，起码能买到两千多亩土地。
别说建一座软件园了，就算再加一座大型商业综合体强盛广场，也绰绰有余啊！
最恐怖的是……
万一这房价，熬了很多年，也没暴涨起来呢？
自己花巨资拍下的地，那不就砸手里了吗？
一想到这儿，李佳辰心里顿时一阵后怕。
“所以我这算什么？”
“给脸不要脸，就摆我一道？”
“让喜欢囤地坐等升值的我，慢慢囤着，不带我玩了？”
想到这儿，李佳辰实在是按耐不住好奇。
拿出手机翻找了一会儿通讯录后，拨出了一串号码。
“沈老书纪您好，我是佳辰，您这会儿说话方便吗？我想跟您汇报一下，南城一号地皮竞拍的事。”
“是是是，我们昌江地产实业集团经过多轮角逐，是最终战胜了京海强盛集团，以三十四亿一千万元，成功拿下了这宗地皮。”
“不过京海强盛集团突然放弃加价，我觉得这件事有点蹊跷，所以冒昧打听一下，是不是因为徐雷投资的软件园，要选址其他地方？”
听到父亲提出的疑问，李居泽连忙扭头，凑近了一些。
然而手机里却传来说笑声。
“徐少的软件园，要建在哪儿，我怎么知道呀？”
“而且这件事跟你有什么关系呢？你要想干，就抓紧时间干。”
“别拖拖拉拉的，搞个十年八年的，我**都退休了，你都还没开发完！”
被一顿数落的李佳辰，哪敢反驳？
老脸一红，羞愧不已的说道：
“您放心，这个项目我绝不会拖延。”
“我会以最快的速度，打造出质量过硬、品质高档的大型楼盘。”
电话那头传来了一声轻笑，然后说了一个好字后，便挂断了电话。
李居泽见状，立马唏嘘感慨道：
“看来徐雷的软件园，是真要建在别处了啊！”
李佳辰冷眼斜瞥儿子。
“徐雷这个名字，是你随随便便就可以叫的吗？”
“你刚才难道没听见，连他都要叫一声徐少吗？”
看到父亲那冷厉的脸色，李居泽突然有种很不好的预感。
调整坐姿，李居泽连忙坐好，生怕惹得父亲不高兴。
而李佳辰瞪眼怒视儿子好一会儿后，最终并没有骂出口。
现在这般局面，又不是儿子造成的。
归根结底，还是要怪自己贪心了。
只看到形势一片大好，龙国未来经济必然腾飞，疯狂囤地一定能暴赚。
还自以为香江李家的招牌够硬，收拾一个高启强，简直易如反掌。
结果现在……
看似赢得了竞拍，拿下了超大地皮。
实则成了多花九亿买地的冤大头。
“立刻让人订机票，咱们下午就飞去京海！”
“高启强不足为惧，但他背后的徐雷，咱们是真惹不起！！”
……